Продаж комерційного приміщення з ремонтом в новому діючому бізнес-центрі Ірпеня – Garden Plaza. БЦ знаходиться в дуже прохідному місці. Поруч розташовані житлові будинки, центральна поліклініка (поряд будується міська лікарня) для дорослих і дитяча. На першому поверсі БЦ працюють популярні заклади харчування, спортивний клуб, кав'ярня, магазин матеріалів для майстрів краси. На верхніх поверхах БЦ також функціонує багато бізнесів.

Приміщення має оптимальну площу 27.8 м2, планування open space, 4-й поверх. Є ліфт та сходи. Двір закритий. Є достатньо місць для парковки.

Вартість приміщення 32500$ (1169$/м2)
Витрати по оформленню складають ~1000$ (які лягають на покупця)
Орендна плата на сьогодні складає 12000грн/міс (432грн/м2)
Період окупаємості приміщення складає 9,5 років!
Вартість комунальних послуг за обслуговування БЦ складають 1557грн./міс. (56грн/м2)
Опалення електричне по тарифу 10 грн/кВт.

У приміщенні встановлені вікна і двері, на підлозі керамограніт, стіни пофарбовані, встановлені конвектори для опалення в зимовий період. На поверсі є декілька вбиралень включно з вбиральнею для людей з обмеженими можливостями. Є підземний паркінг, який можна використовувати в якості укриття. В пішій доступності вся інфраструктура, централньий ринок, поштові та банківські відділення, зупинки громадського транспорту, податкова академія, ЖК бізнес та комфорт класу. Зручна транспортна розв'язка. Прямий виїзд на Київ.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в офисном центре, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 4 этаже, В здании 4 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. Есть санузел. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Рядом есть остановки, кафе, ресторан, банкомат, отделение банка. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Прямая продажа, Эксклюзивный договор. Без комиссии