62 000 $
674 $/м²
помещение свободного назначения, производственное помещение, склад, помещение для оказания услуг, офисное помещение
92 м²
вчера
2 мес. назад
29 (сегодня 1, вчера 0)
Описание
Продаж унікального нежитлового приміщення 91кв.м. (комплект 2 шт) в м. Ірпінь, вул.Білокур, 8а

Основні характеристики:

Складсько-офісний комплекс з 2 окремими приміщеннями та вхідною групою.

перше приміщення - 40 кв.м. під житло або офіс, друге приміщення 51 кв.м. - домашній бізнес, склад або вільне призначення.
Інтернет, вода, електрика, каналізація, гідроізоляція.

Загальна площа: 91.50 м² (є зонування і можливе додаткове зонування).

Тип будівлі: Цегляна, 2011-2020 рр. побудови (ЖК Green Yard).

Поверх: цокольний з 5 — зручний доступ для вантажів/клієнтів.

Ключові переваги:

Інфраструктура для бізнесу:

Окремий електричний щит (потужність до 10 кВт на приміщення).

Санвузол (душ, туалет) в одному приміщенні та можливість облаштування додаткових комунікацій в іншому приміщенні.

Кухня

Окремий вхід з двора — ідеально для відвідувачів або логістики.

Гнучкість використання:

Складські зони, офіс, міні-виробництво, коворкінг або роздрібна торгівля.

Можна розділити на 2 автономні об’єкти для оренди/продажу.

Локація:

Поруч із лісовою зоною — екологічно чисто.

5 хвилин пішки до громадського транспорту.

Зручний транспортний зв’язок:

3 виїзди на трасу (через Житомирська, Варшавська, Ново-Ірпінська).

Наявність гостьової парковки.

Чому це вигідно?

Готовий об’єкт для старту бізнесу без додаткових вкладень.

Висока прохідність через близькість до житлових районів і природного заповідника.

Потенціал для інвестора: можливість швидкої оренди або перепродажу.

Додатково:

Введено в експлуатацію, документація готова.

Фото/відео приміщення — на запит.
Детали
Объект коммерческой недвижимости, Класс C, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Производственное помещение, Помещение свободного назначения. Цокольное помещение, В здании 5 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено, мощность 10 киловатт. Нет телефона. Газа нет. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление автономное. Есть 2 санузла. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Нет ограждения. Нет подвала. Есть стихийная автопарковка. Централизованная канализация. Здание построено в 2018 году. Рядом есть кафе, остановки, супермаркет. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: свидетельство о праве собственности на жилье (при приватизации). Торг уместен, Прямая продажа, Свободна. Сантехника в нормальном состоянии. В нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. Без комиссии
Верифицированный профиль
3
Месяца опыта
2
Месяца на сайте
Активных объявлений 1
Эксклюзивных объектов 1
Рекламная активность 148
Последний визит на сайт вчера
Рекомендовать
История изменения цены
13.05.2025 - 10 000 $ 62 000 $
24.04.2025 72 000 $
Адрес
Ваша жалоба принята!
Выберите способ подтверждения
Чтобы ваша рекомендация была засчитана, подтвердите свою личность
* Личные данные не будут отображаться на сайте и будут служить только для подтверждения личности.
Как верифицироваться через Дію?
Считайте QR-код сканером в приложении Действие и подтвердите авторизацию Действие.
QR-код будет действителен еще 02:00
Как верифицироваться через Bankid?
Верификация BankID откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.
Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:

1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.

Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Как верифицироваться через Дію?
Верификация Дія откроется в новом окне. Если страница верификации не открылась, значит окно было заблокировано вашим браузером.
Чтобы разрешить открытие окна, выполните следующие шаги:

1. Проверьте адресную строку браузера на наличие сообщения об ошибке или значка блокировки. Нажмите на него.
2. Если у вас установлен блокировщик всплывающих окон, временно отключите его для этого сайта.
3. Проверьте настройки вашего браузера и убедитесь, что блокировка всплывающих окон отключена или настроена на разрешение открытия данного окна.

Если проблема остается нерешенной, свяжитесь с нашей службой поддержки.
Поздравляем!
Рекомендация засчитана!
В скором времени рекомендация появится на странице риелтора.
Рекомендация не засчитана.
Вы уже оставляли рекомендацию данному риелтору.
В пропозиції є незбережені дані.