Представник ВЛАСНИКА!
БЕЗ комісії для покупця!

Продаж сухий цоколь 51,9 м² під бізнес чи склад у ЖК Green Yard (м. Ірпінь). Без комісії!
Адреса: м. Ірпінь, вул. Білокур, 8-А (ЖК Green Yard).
Актуально станом на 28.08.2026.
Основні характеристики:
• Точна площа: 51,9 м² за техпаспортом (правильна прямокутна форма 6,06 м × 8,57 м, Open Space).
• Поверх та висота: цокольний поверх, висота стелі — 2,5 м.
• Стан приміщення: сухе (без підтоплень та вогкості), стяжка підлоги, постелено лінолеум, стіни та стеля частково пофарбовані.
• Доступ: окремий вхід (зручний під'їзд авто для завантаження/розвантаження, доступ 24/7).
• Електрика та освітлення: окремий щит (потужність до 10 кВт), встановлено лічильник, розведено стельове освітлення та велика кількість розеток по периметру.
• Опалення: відсутнє (приміщення сухе; за потреби легко обігрівається електричними конвекторами чи інвертором завдяки запасу потужності в 10 кВт).
• Водопостачання: підведено точки води та каналізації (відведена зона з дверима, підготовка під санвузол).
• Документи: нежитлове приміщення введено в експлуатацію, повний пакет документів готовий до угоди.
Варіанти використання:
Склад сухого зберігання, інтернет-магазин, шоурум, майстерня, побутові послуги, офіс-студія або невелике виробництво.
Локація та транспорт:
• Зелена зона поруч із лісом.
• 5 хвилин пішки до зупинки громадського транспорту.
• Прямі виїзди на Житомирську та Варшавську траси (маршрути на Бучу, Забуччя, Київ).
• Безкоштовна парковка у дворі безпосередньо біля входу.

Актуальна ціна 22 000$
Мінімальне оформлення!!
Повний юридичний супровід на всіх етапах угоди!
Маю доступ до всіх об'єктів регіону!
Телефонуйте — покажу все наживо!
Звертатися по коду об'єкту #1469

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Склад, Помещение свободного назначения. Цокольное помещение, В здании 5 этажей. Здание построено в 2016 году. В помещении 1 комната. Без комиссии