Продаю фасадне комерційне приміщення в одному з найкращих житлових комплексів Ірпеня — ЖК «Центральний 2», безпосередньо біля Центрального парку. Перший поверх

Об'єкт купувався як довгострокова інвестиція та був повністю підготовлений для роботи ресторану. У ремонт, інженерію та обладнання вкладено значні кошти, тому новому власнику не доведеться витрачати час і гроші на запуск.

Площа — 130 м²:

- 1 поверх — 74 м²;
- 2 поверх — 56 м².

Фасадне розташування, постійний пішохідний трафік та густонаселений сучасний район забезпечують стабільний потік потенційних клієнтів.

У приміщенні виконаний якісний сучасний ремонт. Є два санвузли, мебльована кухня, барна стійка, касова зона, професійна приточно-витяжна вентиляція, 4 кондиціонери, система очищення води, пожежна сигналізація з усією документацією, відеоспостереження, охоронна система Ajax, резервне живлення, підготовка під інвертор та генератор.

Електрична потужність — 30 кВт. Центральні водопостачання та каналізація. Опалення забезпечують промисловий кондиціонер і радіатори.

Окрема перевага — погоджена літня тераса приблизно на 30 посадкових місць.

Об'єкт чудово підійде як для власного бізнесу, так і для інвестора, який шукає ліквідну комерційну нерухомість у локації, що стабільно розвивається.

Ціна — $255 000.

Всі деталі за номером

Владислав

Объект коммерческой недвижимости, Класс C, Часть здания, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 16 этажей. Здание построено в 2022 году. В помещении 3 комнаты. Безбарьерность: вход в дом на уровне земли, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м. Без комиссии