Продаж готового діючого бізнесу
,, Вагон-Ресторан,,
Ірпінь в.Антонова 19А

ЧИСТИЙ ГРОШОВИЙ ПОТІК
окупність 20- 26 місяців ( на сьогодні)
- Повний продаж із передачею всіх активів.
Що входить у вартість:
- Працюючий бізнес із підтвердженою фінансовою моделлю.
- Матеріальні активи: Повне професійне та побутове обладнання та товарні залишки.
• Нематеріальні активи: Впізнаваний бренд, технологічні карти, налаштований маркетинг і контакти постачальників.
Відпрацьоване меню, та робота з доставкою ( клієнтська база)
Головні переваги:
-Унікальний формат- концепція
Атмосферний вагон-ресторан, який гарантовано привертає увагу та генерує трафік
( 4,5 рейтинг Google)
- Швидкий старт!
Повністю готова база — жодних витрат часу та коштів на ремонт, закупівлю техніки чи погодження з нуля.
- підготовлена працююча команда робітників
- Прозорість: Уся фінансова звітність (доходи/витрати) надається реальному покупцю при зустрічі.
Продаж з ФОП

Навчання та первинний супровід оплачуються додатково.
( налаштування процесів та підготовка вашої команди не входять у базову вартість)


1. Електроенергія 3 фази 50 кВт
2. Генератор на 14 кВт дизельний, трьохфазний
( близько 3л/год, залежно від використання)
3. Газ ( опалення, приготування)
4. Опалення: водяне (батареї на 1 та 2 поверсі),
- Газовий Котел конденсаційний -Електричний котел Керування за допомогою радіоконтролера та датчика температури приміщення
5. Вода: холодна: своя свердловина, гаряча: бойлер опосередкованого нагріву
( фільтр - зворотній осмос перед кранами)
6. Каналізація: 2 ями із переливом сумарно на 20 м3
( ревізія в середньому 1 раз/4 міс)
7. Кондиціонери:
-на кухні 12-ка
-основний на 1 та другий пов. зали 24кВт
8. Автополив газону із програмуванням таймером
9. Камери спостереження 360°: зовнішнє та внутрішнє відеоспостереження.
- Сервер 8 Тб для збереження відео та віддаленого доступу до камер
11. Охорона Ajax (охоронна фірма Шериф)
12. Зовнішнє освітлення (ліхтарі та LED підсвічування)
13. 2 зони паркування (до 20 автомобілів)
14. Оптоволоконний інтернет 300Мб/сек

Объект коммерческой недвижимости, Класс C, Отдельно стоящее здание, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1, 2 этажах, В здании 2 этажа. Подъезд к зданию - асфальт. Кухня/ підсобні приміщення, 2 зали для прийому гостей ресторану, тераса на 2му поверсі,3 с/в . Электричество подключено, мощность 50квт киловатт. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление автономное. Есть 3 санузла. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Тип ограждения - сетка. Нет подвала. Есть охраняемая автопарковка. Своя канализация. Сигнализация. Здание построено в 2025 году. Кондиционер. Рядом есть остановки. Здание приватизировано. Документы на объект недвижимости: договор купли-продажи. Новые. В помещении 6 комнат или больше. Без комиссии