Продаж комерційного приміщення 62 м² із готовим орендним бізнесом — дохід 20 000 грн/міс. ЖК «Барвиха», Ірпінь!

Пропонується до продажу комерційне приміщення з чинними орендарями та щомісячним орендним доходом 20 000 грн.

Чудова можливість придбати готовий інвестиційний об'єкт без необхідності витрачати кошти на ремонт та шукати орендарів.

Приміщення розташоване на першому поверсі ЖК «Барвиха» за адресою: Ірпінь, вул. Григорія Сковороди, 4/1, поруч із районом Синергія 3+.

Основні характеристики:
- Загальна площа — 62 м².
- Перший поверх 4-поверхового будинку.
- Сучасний дизайнерський ремонт.
- Індивідуальне електричне опалення.
- Водяна тепла підлога.
- Встановлений бойлер.
- Електропотужність — 7,5 кВт.
- Централізоване водопостачання.
- Цегляний будинок з утепленням мінеральною ватою.

Інвестиційні переваги:
- Чинні орендарі.
- Орендний дохід — 20 000 грн щомісяця.
- Потенційний річний дохід — 240 000 грн без урахування витрат.
- Готовий ремонт — без необхідності додаткового облаштування.
- Можливість отримувати орендний дохід після придбання за умови збереження чинної оренди.

Приміщення також підійде під салон краси, косметологію, медичний кабінет, офіс, магазин, шоурум або інший бізнес у сфері послуг.

Локація:

ЖК «Барвиха» — заселений житловий комплекс у районі з розвиненою інфраструктурою та потенційною клієнтською аудиторією поруч.

Умови придбання:
- Без комісії для покупця.
- Можливий безготівковий розрахунок.
- Розглядаються державні програми та іпотека.
- Оформлення — 12%.

Головна перевага — ви купуєте не просто комерційну нерухомість, а готовий об'єкт із чинними орендарями та орендним доходом 20 000 грн на місяць.

Телефонуйте — надам детальну інформацію, допоможу розрахувати окупність інвестиції та організую перегляд!

Объект коммерческой недвижимости, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Помещение свободного назначения. Объект на 1 этаже, В здании 4 этажа. Здание построено в 2021 году. В помещении 1 комната. Без комиссии