Продаж просторої 2 кімнатної квартири в центрі Ірпеня в одному з найкращих ЖК Дипломат.

Сам будинок дуже якісно побудований - стіни червона цегла 60 см завтовшки.

Встановлений сучасний конденсаційний газовий котел Vaillant.
• Кімнатний програматор Vaillant з тижневим графіком роботи.
• Можна окремо налаштовувати денну та нічну температуру, що дозволяє суттєво економити газ.
• Реальне споживання газу — орієнтовно 70–150 м³ на місяць, навіть у холодний період.
• У санвузлах встановлена тепла підлога.
Встановлений кондиціонер, який працює і на охолодження, і на обігрів у холодний період.

Локація ідеальна - через дорогу 2 ліцей, до найближчих дитячих садків — близько 3 хвилин, поруч є декілька варіантів. Приблизно за 5 хвилин біля ЖК «Леманграс» є приватна школа.
• Також поруч є спортивна школа при ліцеї.

Через дорогу парк Правика та парк Дубки, зупинка транспорту до Києва, центральна площа міста в 10 хвилинах пішки.

Комфортний третій середній поверх.

Площа квартири 60 м2 - дві повноцінні роздільні кімнати, простора кухня з лоджією та балконом. Санвузол роздільний, встановлена якісна сантехніка, велика ванна. В спальні велике 2 спальне ліжко, в дитячій - великий розкладний диван.
Нещодавно проведено ремонт у кухні та санвузлах.
• Замінені старі труби на нові пластикові.
• Встановлені фільтри очищення води.

Усі меблі та техніка залишаються.

Безпека:
Нові, сучасні, броньовані вхідна двері з двома магнітними замками.
Встановлена система сигналізації Ajax.
Є датчики протікання води та соленоїдний клапан, який автоматично перекриває воду у випадку аварії.

Повністю автономне електроживлення:
Встановлено
Гібридний інвертор Deye + літій-залізо-фосфатний акумулятор LiFePO₄.
• Запасу енергії вистачає орієнтовно до однієї доби автономної роботи без підзарядки.
• Під час блекаутів продовжують працювати: газовий котел, освітлення квартири, Wi-Fi, холодильник, вентиляція та основні електроприлади.
• Для тривалих відключень передбачено підключення інверторного генератора. На балконі професійно облаштоване спеціальне місце з окремим відведенням вихлопних газів через димохід. Система вже змонтована, налаштована та перевірена в роботі.

Автономність будинку: ОСББ додатково облаштувало резервне живлення будинку. Під час відключень електроенергії продовжують працювати:
освітлення під’їздів; домофон; система відеоспостереження будинку та під’їздів.

Таким чином, квартира максимально підготовлена до тривалих відключень електроенергії: автономне світло, тепло, вода, інтернет та резервний генератор. Усе обладнання вже встановлене, налаштоване та працює.

Вартість оформлення мінімальна - 2%

Для перегляду телефонуйте