Продається дворівнева 3к квартира з власним двором в м. Ірпінь.
Будинок вього на 4 квартири, у кожного є свій власний простір, паркомісце та місце для електропанелей.

Локація та інфраструктура
• Адреса: м. Ірпінь, вул. Ново-Оскольська, 24.
• Розташування: обжитий район із розвиненою інфраструктурою.
• Усе поруч: супермаркети, магазини, дитячі садочки, парк, аптеки та зупинки маршрутного транспорту до Києва (ст.м. Академмістечко) та по місту.
Уся міська інфраструктура — у пішій доступності.

Характеристики та переваги
• Площа: 70/27/25 кв.м, 2 поверхи.
• Ділянка: 1,3 сотки — власний невеликий затишний дворик для відпочинку чи зони барбекю.
• Паркування: є місце для авто.
• Стан: відмінний житловий.
• Комплектація: продається «під ключ» — залишаються всі меблі та побутова техніка.

Продумане планування
• 1 поверх: передпокій (коридор), гардероб, санвузол із повноцінною ванною, простора та світла кухня-студія для відпочинку та прийому гостей.
• 2 поверх: велика батьківська спальня з виходом на відкритий балкон та затишна дитяча кімната.

• Додаткова перевага:
Безперебійне живлення. Завжди є світло!
Наявність власного горища (чердака)! Ідеальне місце для зручного зберігання сезонних чи побутових речей (валіза, новорічний декор, зимова гума, інструменти), що дозволяє не загружати житлові кімнати та зберігати ідеальний порядок у домі.

Автономні комунікації та максимальна енергонезалежність
• Енергобезпека (ГЕНЕРАТОР У КОМПЛЕКТІ): у вартість будинку вже входить абсолютно новий бензиновий генератор Hyundai потужністю 5 кВт! У будинку виконано правильний технічний вивід — генератор повністю заживлює весь дім вразі відключень світла (опалення, тепла підлога, свердловину, всю побутову техніку та освітлення). Ви отримуєте 100% готовність до зими та будь-яких форс-мажорів. Минулої зими світло не вимикали в даному районі.
• Опалення (сучасне та економне):1 поверх: повністю облаштована тепла підлога на 3 зони (коридор, св, кухня-студія), що створює максимальний комфорт та рівномірне прогрівання всіх зон.
• 2 поверх: встановлені ефективні інвертори в кімнатах, які дозволяють швидко та гнучко налаштовувати комфортну температуру під власні потреби.
• Водопостачання: власна автономна свердловина (завжди чиста вода без перебоїв).
• ПРЕМІАЛЬНА СИСТЕМА ВОДООЧИЩЕННЯ ECOSOFT: у будинку встановлено високоефективне комплексне рішення для очищення води зі свердловини від лідера ринку — компанії Ecosoft. Система повністю автоматизована.
• Каналізація: власний автономний септик — повна незалежність від міських мереж, відсутність комунальних аварій та значна економія на щомісячних платежах.
• Електрика: заведена потужність 10 кВт (3 фази), окремий власний лічильник.

Ціна: 115 000$ Без комісії для покупця.

Квартира повністю готова до заселення — вам залишається лише завезти особисті речі!

Телефонуйте прямо зараз, щоб отримати відеоогляд або узгодити зручний час для перегляду!