Якісний таун хаус 130 м2 в лісовій частині м.Ірпінь по вул. Лісова .

Зручна транспортна розв'язка на Київ , поруч все необхідне для комфортного життя , магазини, супермаркети, школи, садочки , парки , ліс .

Зроблений дизайнейрський якісний ремонт , робили все як для себе.
Має три поверхи , перший поверх простора кухня вітальна + гостьова кімната , 2 поверх 3 кімнати ( спальня з гардеробною та 2 дитячі кімнати для підлітків ) , третій поверх мансарда , для кабінету чи вільного часу проводження , 2 сан вузли , окрема паркувальна зона для 2-х машин, накрита навісом, автоматичні ворота. Індивідуальне газове опалення , централізована каналізація та водопостачання , зроблена тепла підлога .

Харектиристики будинку
Площа: 100 м2 + 30 мансарда
Стіни : керамоблок, утеплений пінопласт плюс клінкерна цегла
Дах : металочерепиця + утеплення даху 200 мм .
Між першим та другим поверхом утеплення мін ватою 200 мм.
Комунакації : всі комунікації централізовані міські , крім опалення ( індивідуальне газове)
Земля : 2 сотки ( зазвичай це 1,5 сотки)
Автоматичні ворота + навіс для 2-х машин .
3 поверхи :
1 поверх - велика кухня вітальня 25 м2 , перший санвузол 3 м2 , гостьова кімната 10м2 , технічне приміщення ( стоїть обладнання очистки води )
2 поверх - спальня 13 м2 з окремою гардеробною , перша кімната 12 м, друга кімната 12 метрів, санвузол великий 5 м2
3 поверх - повноцінний поверх ( кімната дозвілля ) близько 30 м2 підготовлена до скритої системи шаф по периметру даху будинку ( використовуватися як гардеробна - кладові ) .

Переваги будинку :

Зроблена приточна рекуперація (рекуперація повітря передбачає процес передачі тепла від відпрацьованого повітря, що виводиться з приміщення, повітрю, що надходить) .

Зроблена система клімат контролю по будинку ( Система клімат-контролю працює в автоматичному режимі – це її визначальна характеристика та головна перевага, що забезпечує високий комфорт , ця система дозволяє налаштовувати роботу обладнання відповідно до ваших потреб.

Зроблене центральне кондиціонування будинку , тепла підлога, встановлена система очистка води та система безперебійного живлення будинку .

Площа земельної ділянки - 2.3 сотки

Ціна 160 000$ - без комісії

Таунхаус, 3 этажа, 4 комнаты. Материал стен – красный кирпич, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 2 сотки. Высота потолков 3 метра. Вид из окон на парк, на проезжую часть. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - в місті метров. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 раздельных санузла, туалет/душ. Есть сантехника. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-столовая. Стены покраска, потолок натяжной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери типовые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - кирпич. Нет подвала. В доме есть Кабельное ТВ, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина. Дом построен в 2022 году. Централизованная канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, парк, супермаркет, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Прямая продажа. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя