Продам дуплекс з сучасним ремонтом та меблями, в оточенні лісу та приватного сектору. Даний проект конкурує та відрізняється продуманістю планування, високою якістю будівництва та технічним оздобленням всередині.

Дуплекс розташований на ділянці 4,35 сотки ,територія озеленена та має різноманіття насаджень як плодових так і хвойних. По всій території розведений автополив ( 5 зон). Також спроектована дренажна система відводу дощової води в відокремлений колодязь.

На території спроектовані тепличка з автоматичною системою підсвітки і підігріву екзотичних рослин, хоз.блок для зберігання садового інвентаря чи інших необхідних речей. Бесідка з зоною відпочинку і мангалом.

Дуплекс огороджений дерев'яним парканом, встановлено автоматичні ворота, автонавіс на декілька автівок, по периметру двору покладено тротуарну плитку, є вуличне освітлення.

В дуплекс заведені наступні комунікації:
- септик з системою переливання ( при користуванні бактеріями і натуральними речовинами для мийки посуду і прання обслуговувати чистку септику не має необхідності)
-газовий, двоконтурний котел забезпечує основне опалення в будинку, також в цоколі та першому поверсі розведена водяна, тепла підлога. На другому поверсі в санвузлі, балконі- електрична тепла підлога з вмонтованою автоматикою для регулювання температурного режиму.
- передбачено альтернативу опалення, в разі відсутності світла. Камін під склом з розводкою теплого повітря в кожну кімнату. В газовому котлі є програматор, який вимикає його при надходженні теплого повітря від каміну.
- електрика 35 КвТ, три фази. В дуплексі передбачена система безпеки при відключенні електроенергії. Вмонтований інвертор, який накопичує в батареї електроенергію. Батареї тримають до чотирьох годин при раціональному використанні. Також на вулиці виведена розетка з автоматичним реле, через яку можна підключити генератор.
- свердловина(56м), змонтована система регулювання тиску. Також в цоколі змонтована повноцінна система глибокої очистки води.
-встановлено систему сигналізації, пожежна система сповіщення і система відеоспостереження на вулиці.
-інтернет - оптоволокно.
- система кондиціонування – мультиспліт ( чотири внутрішніх блока та один зовнішній).
- в цоколі спроектований повітряний кулер, який допомагає в регулюванні температурного режиму між поверхами. За рахунок цього в підвалі сухо та не має сирості.

Площа дуплексу: 166,6 кв.м + 15 кв.м. крита тераса +сухий погріб 15 кв.м, які не входять в загальну площу.

Планування дуплексу спроектовано в три поверхи:

- на цокольному поверсі розташована простора пральня ,та кімната, в якій спроектована вся технічна складова дуплексу.
-на першому поверсі розташована кімната/кабінет, санвузол, вітальня в якій передбачений стаціонарний камін на дровах та кухня з обідньою зоною і виходом на криту терасу. На терасі є спуск в сухий погріб.
Сучасна кухня оснащена вбудованою технікою (холодильник, пральна, сушильна машина, морозильна камера, духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, телевізор).
- на другому поверсі розташовані три спальних кімнати з власними гардеробними та ванна кімната загального користування.
-мансардний поверх передбачає простір, який використовується як горище, з комфортними відкидними сходами, застелена підлога для можливості складання речей. На горищі також розташована автоматична вентиляційна система на весь будинок.

Дом, 3 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 4 сотки. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Сейф, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камін. Своя канализация. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Прямая продажа. Есть автономная электроэнергия - аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии