Сучасний будинок біля Центрального парку в Ірпені – ідеальний вибір для сімейного життя!

Локація: Ірпінь, центральний район. Затишне приватне містечко в поєднанні з усіма перевагами міської інфраструктури.

Основні характеристики будинку:
Площа: 174,9 м²
Ділянка: 2,83 сотки

Додаткові переваги на ділянці:
Господарський блок з утепленням для зберігання інвентарю.
Інвертор 5 кВт з акумуляторами + генератор для безперебійного живлення будинку.
Тераса з меблями для відпочинку, зоною барбекю (підведена вода та злив), телевізійною зоною для комфортних вечорів.
Накриття для авто з виведенням кабелю для зарядки електромобіля.
Ландшафтний дизайн з автополивом, озелененням на різні сезони року.
Функціональне планування:
Кухня-столова (24 м²) з виходом на терасу – простір для сімейних зустрічей та вечерь.
4 окремі кімнати:
Майстер-спальня з особистим гардеробом.
2 санвузли для зручності всіх мешканців.
Гардеробна та передпокій – продумано для максимальної функціональності.
Третій рівень – простора зона для відпочинку, спорту чи роботи: домашній кінотеатр, тренажерний зал або додаткові кімнати на ваш розсуд.
Технічні переваги:
Опалення:
Тепла підлога на першому рівні (кухня, вітальня, санвузол) та повністю на третьому рівні.
Автономне газове опалення з підігрівом води.
Комунікації: газ, електроенергія, центральна каналізація та водопостачання.
Оздоблення та стиль:
Сучасний ремонт: стіни під фарбування з латексом (підлягає миттю та оновленню).
Декор із натурального дерева, дзеркал та дизайнерських елементів.
Повноцінний камін із натурального каменю: додаткове джерело тепла для першого, другого та третього рівнів.
Матеріали будівництва: цегла, утеплення пінопластом, фасад оздоблений декоративною штукатуркою.
Двір: бруківка ФЕМ, автоматичні ворота.
Чому цей будинок ідеальний для сімей з дітьми?
Продумане планування з великою кількістю кімнат для відпочинку та особистого простору.
Простора тераса, спортивна зона та функціональний 3-й рівень.
Будинок вже з ремонтом, меблями та технікою – заїжджайте та живіть з комфортом!

Оформлення: 2% будинок, 1% ділянка

Телефонуйте вже зараз, щоб дізнатися більше та домовитись про перегляд!

Дом, 3 этажа, 5 комнат. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 2 сотки. Высота потолков 2.8 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехника новая. Проведены металлопластиковые трубы, новые. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - ламинат, есть подогрев полов. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска, потолок натяжной. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - дерево. Нет подвала. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Кондиционер, Счетчики, Джакузи, Душевая кабина, Посудомоечная машина, Камін. Дом построен в 2021 году. Централизованная канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная. Общее состояние дома - Хорошее состояние. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье в жилищно-строительном кооперативе. Прямая продажа, Эксклюзивный договор. Сантехника новая. Новые. Есть автономная электроэнергия - генератор, аккумуляторы / источники бесперебойного питания. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии