Продаж таунхаусів в передмісті Ірпеня
📍 Адреса: вул. Якова Калюцюка, 31/3
🏠 Площа будинку: 112 м²
🌿 Ділянка: 1.6 сотки

Пропонується до продажу енергоефективний таунхаус, збудований за сучасними технологіями з акцентом на теплоізоляцію та комфорт.

🔧 Характеристики будинку:
• Кількість кімнат: 4
• Санвузлів: 2
• Можлива мансарда — є потенціал для розширення житлової площі
• Стіни: моноліт + газоблок, зовнішня обробка — цегла
• Утеплення: двері та вікна з утепленням мінеральна вата, пінопласт 15 см — будинок збудований за принципом «термоса»
• Фундамент: стрічковий монолітний + палі
• Утеплене друге перекриття, облаштована повноцінна підлога
• Димоходи для каміна або твердопаливного котла
• Система рециркуляції повітря під рекуператори

⚡ Комунікації:
• Електрика: 13 кВт
• Водопостачання: власна скважина
• Каналізація: септик

🚗 Локація та інфраструктура:
• Зручне розташування : до Києва (м. Академмістечко) — лише 15 хв на авто
• До шкіл та садочків — 7 хв (Ірпінь)
• Супермаркети, пошта, поліклініка, зупинки громадського транспорту (Ірпінь)

⸻

Ідеальний варіант для сімейного життя у передмісті: тиша, свіже повітря, якісне будівництво та повна автономність.
📞 Телефонуйте вже зараз, щоб домовитись про перегляд!

Таунхаус, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Площадь участка 1 сотка. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 раздельных санузла. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Окна металлопластиковые. Есть крыша. Есть ограждение. Дом построен в 2025 году. Своя канализация. Общее состояние дома - От строителей свободная планировка. Рядом есть лес. Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор. Наружное утепление стен. Без комиссии