Ірпінь,
Дуплекс з якісним ремонтом, меблями і технікою, заходь і живив, все робилось для себе.
Площа 130м2
Ділянка 2,5 сотки
Оплення індивідуальне газове
Власний басейн з підігрівом
Держпрограми ТАК
Мінімальні податки
Ключі на руках, набирай!

Дуплекс з газовим опаленням, унікальним дизайнерским ремонтом, меблями, технікою та декором, в ідеальному місці - у лісовій частині Ірпеня, поряд з необхідною інфраструктурою.

Окремий передній двір та просторий задній двір з озелененням, відкритий стаціонарний басейн з підігрівом.

Вікна виходять на парк Героїв (1 хвилина пішки), у 3- хвилинах пішки - парк імені Стельмаха та річка.

Розташований на асфальтованій тихій та вже повністю забудованій вулиці, але поряд з необхідною інфраструктурою (супермаркети Лоток, АТБ, магазини, кав'ярня, амбулаторія, Ірпінський ліцей # 3 тощо).

Повністю облаштовані та не потребують додаткових вкладень власний передній двір з дорослими хвойними та листяними деревами, просторий задній двір із затишним садом з дорослими деревами, які створюють усамітнему та затишну атмосферу, прекрасний вид з усіх вікон на зелені насадження, а не на стіни/вікна/паркан сусідніх будинків.

Облаштовані декілька окремих зон відпочинку, включаючи стаціонарний відкритий басейн глибиною 1.5 м з системою фільтрації, підігріву води та різнокольоровою LED підсвіткою, яким зручно користуватися з квітня-травня по жовтень, та легко самостійно доглядати.

Всі вуличні меблі з натурального дерева/металу та газовий гриль залишаються майбутньому власнику.
Зроблено вулучне освітлення. Паркан дерев'яний, однаковий по всьому периметру. Ворота з системою автоматики.

Сам дуплекс 126 м2 та має просторе планування: на першому поверсі відкрите планування - велика кухня-столова з кладовою та велика вітальня площею 23.4 м2, невеликий окремий гардероб та котельня-комора, а також ванна кімната.

На другому поверсі простора ванна та три кімнати, дві з яких з окремими гардеробними.

Ремонт зроблено з увагою до найменших деталей.
Висота стелі 2.96 м.
Всі внутрішні двері дерев’яні (шпон горіха) на лофт-системах з доводчиками, антикварні та вінтажні меблі ручної роботи, інверторні кондиціонери та пральна машина, іспанська сантехніка, керамічні вимикачи та розетки в ретро-стилі, телевізор Samsung The Frame65 (у вимнкненому стані екран відтворює картину), дубова стільниця, керамічна кухонна мийка, вінтажні та сучасні світильники ручної роботи, великі кімнатні рослини та ще багато інших унікальних рішень.

Опалення газове! Перший та другий поверх - водяна підлога.

Вода - центральна, каналізація - септик. Електрика 25 КВт, День-Ніч. Вивіз сміття.

У будинку залишається все - меблі, побутова техніка, освітлення, декор, всі вуличні меблі, газовий гриль.
Будинок повністю готовий до проживання.

Площа земельної ділянки 2,5 сотки.
Оформлення для покупця мінімальне.

Дуплекс, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – блоки, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 2 сотки. Высота потолков 3 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газ природный. Холодная вода - водопровод. Отопление котел газовый. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника новая. Проведены. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме нет балконов. Тип кухни - кухня-студия. Стены покраска. Окна металлопластиковые, новые. Межкомнатные двери деревянные, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - кирпич. Нет подвала. Дом построен в 2024 году. Своя канализация. На территории участка есть бассейн. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Автопарковка, Возможность прописки. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Торг уместен, Свободна. Сантехника новая. Есть автономная электроэнергия - . Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Без комиссии