Продам двоповерховий дуплекс, який розташований в новому районі Стоянки 2, що швидко розвивається. Тихе місце, в оточенні приватного сектору.
Зручна транспортна розв'язка
Дуплекс загальною площею 122 кв м, ділянка 2,32 сотки , будинок побудований з якісних матеріалів.
Товщина стін 50 см з утепленням, дах та стеля утеплені 200-ю мінватою.
Площа горища 60 кв м. Воно повністю обшите ДВП.
Вікна Koemmerling 6 камерні енергозберігаючі.
Фасад-декоративна штукатурка.
На першому поверсі розташована велика кухня-вітальня з виходом на задній двір, житлова кімната, санвузол, а також є можливість зробити технічне приміщення під сходами. На другому поверсі розташовано три спальні, в одній з них є гардеробна кімната та вихід на просторий балкон, також санвузол.
Дуплекс готовий до чистового ремонту, прокладено теплу підлогу по всій площі першого поверху, другий поверх - санвузол та гардероб. Вся сантехніка REHAU.
Всі комунікації заведені в будинок. Зроблена вентиляція по всьому будинку.
Розведена вся електрика, зібраний електрощиток.
В будинку зроблено всю сантехніку, опалення в будинку індивідуальне електричне, котел, бойлер та інсталяції.
На вулиці зроблено підсвітку будинку та навісів, які вмикаються та вимикаються автоматично, також виведено розетку під генератор та встановлено зарядну станцію для електромобіля.
Виведена електрика для зовнішнього відеоспостереження на стовпи та по будинку.
Розведена електрика на зовнішню та внутрішню систему охорони.
Зроблена власна свердловина на 44м , також 2 вигрібні ями по 2 кільца, кільца 1,5 м.
Викачка септика виведена за територію будинку. Зроблено дренажну систему на 2 ями, вся лівнівка виведена в землю і йде в дренаж.
Дуже гарний та великий двір. Територія огороджена парканом, є відкатні ворота (з електричним італійським мотором) та калітка, доріжки викладені тротуарною плиткою.
Зроблено велику криту терасу на задньому дворі та навіс для паркування двох авто.
На ділянку завезено чорнозем та прокладено газон, який оснащений автополивом.
Ділянка має правильну форму і функціонально розподілена на зони відпочинку.

Будинок повністю готовий до ремонту. В другій половині вже проживають порядні та доброзичливі сусіди.

Без комісії
Повний юридичний супровід угоди

Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду

Дуплекс, 2 комнаты, 4 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – блоки, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 2 сотки. Высота потолков 2.8 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Газа нет. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел электрический. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехники нет. Проведены. Входная дверь железная, лестница бетонная. Покрытие полов - стяжка, есть подогрев полов. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Окна металлопластиковые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Есть ограждение. Нет подвала. Дом построен в 2023 году. Своя канализация. На территории участка есть пристройка, сад. Общее состояние дома - Незаконченный ремонт. Автопарковка, Возможность прописки. Рядом есть супермаркет, остановки, лес. Свободна. Наружное утепление стен. Без комиссии