🏡 Стильний дуплекс у лісовій частині Ірпеня з басейном, дизайнерським ремонтом та повним наповненням

Вишуканий двоповерховий дуплекс 2024 року побудови, розташований у найзеленішій частині Ірпеня — поруч із парком Героїв (1 хвилина пішки) та парком імені Стельмаха. Тут поєднуються затишок приватного будинку, сучасний комфорт і природа навколо.

🌿 Локація

Будинок стоїть на тихій асфальтованій вулиці, серед повністю забудованих ділянок, але водночас — у кількох хвилинах від усієї необхідної інфраструктури:

супермаркети Лоток, АТБ,

кав’ярні, магазини, амбулаторія,

Ірпінський ліцей №3,

річка, зони відпочинку, прогулянкові маршрути.

🏠 Планування та технічні характеристики

Загальна площа будинку — 126 м², земельна ділянка — 2,4 сотки.

1-й поверх: простора кухня-столова з кладовою, велика вітальня (23,4 м²), гардероб, ванна кімната, котельня-комора.

2-й поверх: три спальні (дві з власними гардеробними) та велика ванна кімната.

Висота стелі — 2,96 м, опалення газове, водяна тепла підлога на обох поверхах.

Електрика 25 кВт (тариф День-Ніч), центральне водопостачання, септик, автоматичні ворота.

🎨 Дизайн та оздоблення

Ремонт виконано з увагою до кожної деталі — використані натуральні матеріали та унікальні дизайнерські рішення:

дерев’яні двері з шпону горіха на лофт-системах із доводчиками,

антикварні й вінтажні меблі ручної роботи,

іспанська сантехніка, дубова кухонна стільниця,

керамічні вимикачі й розетки у ретро-стилі,

телевізор Samsung The Frame 65",

інверторні кондиціонери, пральна машина, стильні світильники ручної роботи, великі кімнатні рослини.

Все — меблі, техніка, декор, освітлення — залишається майбутньому власнику.

🌳 Двір і зона відпочинку

Будинок має два повністю облаштовані двори:

передній — з дорослими хвойними й листяними деревами,

задній — з приватним садом і кількома зонами відпочинку.

Серед головних переваг — стаціонарний відкритий басейн глибиною 1,5 м з фільтрацією, підігрівом води та LED-підсвіткою. Басейн зручний у користуванні з квітня по жовтень, обслуговування просте й економічне.

На території — вуличні меблі з дерева та металу, газовий гриль, вуличне освітлення та єдиний дерев’яний паркан по периметру.

💎 Переваги

Ідеальна локація серед зелені, без сусідських парканів навпроти.

Повністю готовий до проживання — заходь і живи.

Дизайнерський ремонт, унікальний інтер’єр і максимальна увага до деталей.

Повна комплектація меблями, технікою та декором.

Будинок введено в експлуатацію у 2024 році, оформлення мінімальне.

📞 Цей дуплекс — ідеальне рішення для тих, хто цінує комфорт, природу та сучасний стиль життя.
Готовий прийняти нових власників уже сьогодні.

Дуплекс, 2 этажа, 3 комнаты. Площадь участка 2 сотки. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Бассейн. Общее состояние дома - С ремонтом. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Без комиссии