B-Hills закрите котеджне містечко у центрі м. Ірпінь

Дана локація дає можливість мати всі переваги міста і при цьому спокій та комфорт заміського життя

Переваги та комфорт:
- Повна інфраструктура міста поряд!
- Паркова зона в 150 метрах, малоповерхова забудова, садочок, школа, парк поряд.
- Ергономічний будинок з великими світлими вікнами та своїм просторим двором!
- Неподалік, через парк, знаходиться головна пішохідна променад міста.
- Розвязка : виїзд до метро по ново-Ірпінській трасі, поруч є зупинки міського маршрутного таксі, які довезуть Вас в будь-яку частину міста Ірпінь та Буча, також до м. Академмістечко або м. Житомирська.
- В пішій доступності: вся інфраструктура.

Площа будинку 98,22 м2 З великою вітальнею та чотирма кімнатами!
Два просторих санвузли та затишний балкон.
Ділянки від 1,25 сот

У тауна є окремимий передній двір з парко-місцем, та уособлена барбекю ділянка позаду будінку!

Поруч парк Незнайка, школа 17, дитячий садок 1 Лісова Пісня, The Ребра, мотузковий парк Панда, в цілому всілякі кавярні та ресторани, супермаркети та інше.

Характеристика:
Електрика 10 кВт, 3 фази;

Газ проект на 24 кВт 2-о контурний котел.

Фундамент стрічково-збірний.

Стіни - цегла керамічна 380мм, 2Нф.

Утеплення - мін.вата 100мм.

Фасад комбінований, цегляні елементи та декоративна штукатурка.

Вікна - Rehau,(Euro 70) - 2-о камерні енергозберігаючі склопакети, 7-ми камерний профіль.

Покрівля стропильно-балочне перекриття, утеплення мін.вата 250мм, гідро-паро барєр, металочерепиця.

Водо-відведення септик 6м3 переливний

Водо-підведення централізоване.

Встигніть придбати останній будинок!

Ключі на руках, перегляд за попередньою домовленістю

Планування:
Роздільні кімнати 4шт
2 поверхи
Роздільні с/в
Кухня-вітальня
Баокон

Таунхаус, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – кирпичный, фундамент дома – блоки, материал перекрытий – сборный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 1 сотка. Высота потолков 2.75 метра. Планировка комнат Раздельная. В доме 1 балкон. Тип кухни - кухня-студия. Нет подвала. В доме есть Сад/огород, Зона мангала. Дом построен в 2025 году. Своя канализация. Общее состояние дома - Без ремонта. Газ природный. Холодная вода - водопровод. Горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. Количество санузлов: 2. Покрытие крыши - металлочерепица. Автономного электричества нет. Интернет оптоволоконный. Работает без света - вода, газ. Без комиссии