Продаж ідеального будинку для родини в Ірпені | 188м2 | сучасне оздоблення і планування.

Продаж будинку в чудовій локації міста Ірпеня в закритому котеджному містечку в приватному секторі. Безпека, тиша та приємне сусідство.
Ірпінь, мікрорайон Стоянка 2, вул. Глазового 13-ц.
Локація: до Києва 12км, до центру столиці 35 хвилин на авто. До Сільпо, Winetime, АТБ, McDonalds - 7хвилин автівкою. Поруч річка та ліс. В пішій доступності державний садочок, продуктовий магазин, заклад харчування.
Основні характеристики:
- Загальна площа - 188 м2 без урахування терас, балкону та мансарди.
- Кількість кімнат- 4, втч кімната на першому поверсі. Найбільша спальня 28,7м2.
- Кухня - вітальня - 49м2 серце будинку з панорамними вікнами.
- Кількість санвузлів - 2
- Окрема топочна
- Окрема гардеробна
- Крита тераса з кухні
- Крита тераса зі спален 2го поверху
- Критий балкон з кімнати 2го поверху.
- Ділянка 5 сот з призначенням під будівництво.
Будівництво та матеріали:
Надійний залізобетонний фундамент, стіни керамоблок, перестінки повнотіла червона цегла, перекриття - монолітний бетон, сходи - ідеальні монолітні, вікна WDS енергозберігаючі, утеплення по стелі 2го поверху 200 мм мінеральною ватою, гідро та парабарʼєр. Якісні броньовані стилізовані вхідні двері. Зовнішнє утеплення стін мінімальною ватою 100 мм, декорований комбінований фасад - бельгійська цегла ТМ Золотий Мандарин, розшивка під фламандський каменінь , вікна виділені декоративною штукатуркою, балкон, тераса та підшива декоровані фальсевими фасадними панелями. Дах - якісна металочерепиця в темнографітовому кольорі.
Додатково будуть встановлені скляні перила на терасі та балконі 2го поверху.
Прибудинкова територія:
Мощення плитки ТМ Золотий Мандарин - паркомісце під авто та доріжка від хвіртки до будинку, відмостка по периметру будинку.
Високі клумби на задньому дворі з підпірною стінкою з монолітного бетону. Паркан по периметру ділянки на монолітному фундаменті: фасадна частина - комбінація стовпчиків, оздоблених плиткою під стиль фасаду, та вентильовані модульні сталеві секції в графітовому кольорі з полімерним покриттям, внутрішня частина - профнастил в графітовому кольорі.
Комунікації :
Газопостачання
Світло - 20 кВт 3 фази
Вода - централізована міська
Каналізування - централізоване міське.
Умови придбання:
- можливе придбання за програмами єоселя та євідновлення
- Можливе розтермвнування на індивідуальних умовах
Нових будинків з такою площею в Ірпені не знайти, не втратьте можливість жити в просторі біля столиці.

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – керамблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 5 соток. Высота потолков 3 метра. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-студия. Нет подвала. Дом построен в 2025 году. Централизованная канализация. Общее состояние дома - Без ремонта. Газ природный. Холодная вода - водопровод. Горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. Количество санузлов: 2. Владелец соглашается продать по программе єВідновлення. Количество паркомест: 2. Количество спален: 4. Без комиссии