Ексклюзивний дуплекс 160 м² з дизайнерським ремонтом у самому центрі Ірпеня!
Без комісії для покупця! | Підходить під державні програми та безготівковий розрахунок!
Пропонується до продажу розкішний, повністю укомплектований триповерховий дуплекс, який будувався та облаштовувався виключно для власного проживання. Жодних компромісів на якості: ремонт виконано за авторським проєктом із використанням преміальних європейських матеріалів. Будинок повністю готовий до заселення — вам залишається лише завезти особисті речі!
Топова локація — серце Ірпеня:
Дуплекс розташований у найпрестижнішій та найтихішій частині центру міста. У пішій доступності — найкращі доглянуті парки, елітні школи, дитячі садки, супермаркети та вся необхідна інфраструктура для комфортного життя.
Продумане до дрібниць планування:
• 1 поверх: Грамотно облаштований коридор, величезна кухня-вітальня (27 м²), затишна гостьова кімната та санвузол з душовою зоною.
• 2 поверх: Три просторі житлові кімнат — господарська майстер-спальня з комфортним ліжком та місткою шафою, а також дві світлі дитячі кімнати, розташовані по іншу сторону від батьківської спальні. Великий санвузол з повноцінною ванною.
• 3 поверх: Вільне планування (чудово підійде під ігрову кімнату, домашній кінотеатр або зону відпочинку).
Преміальне наповнення та ремонт:
• Матеріали: Дорогий італійський керамограніт, надійна європейська сантехніка. Стіни першого поверху оздоблені вишуканою декоративною штукатуркою з акцентною стіною у зоні вітальні. У спальнях — високоякісні шпалери та зносостійкий ламінат.
• Меблі: Усі меблі виготовлені за індивідуальним замовленням виключно з надійною австрійською фурнітурою Blum.
• Техніка: Сучасна кухня повністю укомплектована вбудованою преміум-технікою (холодильник, духова шафа, варильна поверхня, посудомийна машина). Також встановлені кондиціонери, телевізори, пральна та сушильна машини.
• Клімат: Тепла підлога прокладена по всьому периметру 1-го поверху та у санвузлі 2-го поверху. Опалення — індивідуальне газове (двоконтурний котел).
Облаштована територія (ділянка 2.5 сотки):
• Подвір’я: Доглянутий зелений газон, жива огорожа з туй, декоративні клумби та затишна мангальна зона. Місця на подвір'ї вдосталь для встановлення великого басейну чи дитячого батуту (перевірено власниками!).
• Безпека та паркування: Територія повністю огороджена парканом по периметру. Встановлено автоматичні відкатні ворота на в'їзд. Облаштована власна паркувальна зона (навіс/гаражне місце).
Комунікації (міські):
• Вода — централізована.
• Каналізація — центральна.
• Електрика та газ підключені, діють прямі договори.
Умови продажу та оформлення:
• Тип угоди: Нотаріальний договір купівлі-продажу.
• Оформлення: Всього 2% (земля — 1%).
• Держпрограми: Розглядаємо продаж за безготівковим розрахунком, житловими сертифікатами, єОселею та іншими державними програмами допомоги.
Не втрачайте можливість придбати преміальний будинок вашої мрії! Запрошую на індивідуальний перегляд у зручний для вас час за попередньою домовленістю. Телефонуйте або пишіть у месенджери прямо зараз!