Продажа домов: Мечникова ул., 20, Ирпень - Объявление №13064244

400 000 $

1 058 $/м²

Мечникова ул., 20

Продажа домов

Ирпень

Кадастровый номер верифицирован БЕЗ КОМИССИИ єОселя єВідновлення Государственный налоговый университет

378 / 190.8 / 15.1 м²

2 этажа

9 сот

Частный дом

6 комнат и более

2013 год постройки

4 дня назад

1 нед. назад

1 (сегодня 0, вчера 0)

Описание

🏡 Ірпінь, вул. Мечнікова
💰 Ціна: 400 000 $
📑 Державні програми — ТАК

Багатоквартирний будинок у центрі Ірпеня
Ідеальний варіант для великої родини, кількох поколінь або інвестицій під оренду / бізнес.

🔹 Загальні характеристики
Загальна площа будинку: 378 м²
Земельна ділянка: 9 соток
Кількість житлових частин: 3 (кожна з окремим входом)
Розташування: тиха вулиця, 300 м до дороги на Київ, центр Ірпеня

🏠 Планування та житлові частини
🔸 Частина №1 — 220 м² (ремонт 2020 р.)
3 поверхи + підвал (можна використовувати як бомбосховище)
6 кімнат
2 ванні кімнати (в одній — тепла підлога)
кухня 16 м²
закрита тераса з підігрівом
гардеробна
гараж на 2 авто з автоматичними воротами

Оснащення:
вікна Rehau (потрійний склопакет)
газ, вода, централізована каналізація
сучасний газовий котел
4 кондиціонери
техніка Miele, Bosch, Vaillant
зона дозвілля: більярд, тренажерний зал, настільний теніс, бігова доріжка

Утеплення:
10 см базальтової вати + пеноізол між цеглою

🔸 Частина №2 — 114 м² (ремонт 2017 р.)
3 поверхи
4 кімнати
кухня 16 м²
2 санвузли
окремий підвал
газовий котел
пральна машина

🔸 Частина №3 — 40 м² (ремонт 2013 р.)
2 кімнати
кухня
санвузол
автономне опалення без залежності від електрики
газовий котел
твердопаливний котел
газова колонка

🔌 Комунікації та безпека
централізована каналізація
газ
вода
швидкісний оптоволоконний інтернет (1 Гб)
супутникове ТБ
відеоспостереження (4 камери)
GSM-сигналізація

🌿 Територія
заасфальтований заїзд
доглянута ділянка 9 соток
мінімальний транзитний рух

📍 Інфраструктура
центр міста
поруч магазини, школа, зупинки транспорту
зручний та швидкий виїзд на Київ

✅ Переваги об’єкта
три автономні житлові блоки
підходить для проживання + бізнесу
повністю укомплектований
готовий до заселення без додаткових витрат
можливість участі в державних програмах

Коммуникации