Кутовий таунхаус в Ірпені вирізняється продуманими технічними рішеннями, якісними будівельними матеріалами та значним обсягом виконаних додаткових робіт. Це чудова можливість придбати нерухомість із підготовленою технічною основою для подальшого облаштування інтер’єру відповідно до власного стилю та потреб.

Загальна площа - 110 кв.м..
Земельна ділянка - 2 сотки.
Кухня-вітальня - 32 кв.м..

Кутове розташування та центральна локація в Ірпені.
Якісні будівельні матеріали
Стіни з керамоблоку, зовнішнє утеплення мінеральною ватою, фасадне оздоблення клінкерною цеглою та покрівля з металочерепиці.

Газифікація, централізоване водопостачання та підключення до центральної каналізаційної системи. Електричну потужність збільшено з 7 до 15 кВт, передбачено три фази. Силовий кабель замінено на переріз 5×6 мм², підключено до лічильника та опломбовано.

Додатково встановлено зворотний клапан у переливному колодязі та облаштовано фанову трубу для запобігання потраплянню неприємних запахів у приміщення.

У таунхаусі проведено низку змін, спрямованих на підвищення функціональності, комфорту й довговічності будівлі:
Переплановано гаражний блок під окремий кабінет із великим шумоізоляційним вікном і технічне приміщення, яке можна використовувати як пральню або комору.
Перебудовано залізобетонні сходи для збільшення простору вхідної зони та зручнішого розташування санвузла відносно кухонного блоку.
Підготовлено отвори в приміщеннях для встановлення побутових рекуператорів Prana.
Прокладено траси для інверторних кондиціонерів із централізованим виведенням назовні для зручності обслуговування та збереження естетики фасаду.
Передбачено чотири додаткові труби для виведення кабелів електроживлення та водопостачання на прибудинкову територію.
Виконано нову залізобетонну відмостку з гідроізоляцією по периметру будинку, перекладено плитку та організовано відведення води від фундаменту.
Перероблено вентиляційну шахту на даху для захисту від потрапляння опадів, додатково оброблено покрівлю герметиком.
Утеплено балконну плиту з усіх боків, виконано стяжку з ухилом, подвійну гідроізоляцію, встановлено відлив і покладено плитку.
Проведено утеплення перекриття між другим поверхом і мансардою: додатковий шар мінеральної вати завтовшки 100 мм, гідроізоляційна мембрана та OSB-плити.
У приміщеннях виконано чорнову гіпсову штукатурку, а в санвузлах і пральні — цементну.
Дизайн-проєкт у стилі Mid-century modern

Центральне розташування в Ірпені, кутовий формат, простора кухня-вітальня, збільшена електрична потужність та значний обсяг уже виконаних технічних робіт роблять цей об’єкт цікавим для покупців, які прагнуть облаштувати житло під власні потреби.

Таунхаус із продуманою технічною основою та готовністю до наступного етапу - створення індивідуального житлового простору відповідно до вашого бачення комфорту.

Без комісії для покупця
Телефонуйте сьогодні, щоб узгодити час перегляду