Продається двоповерховий дуплекс площею 120 м² у тихій та зеленій частині Ірпеня, поруч із сосновим лісом. Чудовий варіант для тих, хто мріє про власний будинок із затишним подвір’ям, простором для всієї родини та комфортним заміським середовищем.

Характеристики будинку:

* Загальна площа — 120 м²
* 4 кімнати
* Кухня-вітальня — 27 м²
* 2 санвузли
* Земельна ділянка — 2,5 сотки
* Стан — після будівельників, максимально виконана стяжка
* Матеріал стін — керамоблок 2NF
* Залізобетонні перекриття
* Утеплення стін пінополістиролом
* Утеплення даху — 200 мм

Планування:

На першому поверсі розташовані тамбур, окрема кімната, санвузол та простора кухня-вітальня площею 27 м² із виходом на терасу та задній двір. Це чудове місце для сімейних вечорів, відпочинку та зустрічей із друзями.

Другий поверх містить три спальні та санвузол. Додатково передбачений мансардний поверх, який за бажанням можна облаштувати під житловий простір, кабінет або зону відпочинку.

Комунікації та територія:

* Електрика — 13 кВт
* Водопостачання — свердловина
* Каналізація — септик
* Газ проходить по вулиці, можлива газифікація
* Фасад — декоративна штукатурка та керамограніт
* Ділянка огороджена парканом, встановлені хвіртка та ворота
* Передбачене паркомісце з вимощенням плиткою

З вікон відкривається приємний вид на сосновий ліс. Навколо спокійна атмосфера, свіже повітря та багато зелені.

Локація та умови придбання

Будинок розташований у новому районі Ірпеня зі зручним виїздом на Варшавську трасу. Поруч є все необхідне для повсякденного життя.

Дуплекс підходить для придбання за програмою «єОселя» та іншими державними програмами.
Це можливість облаштувати будинок повністю під власний смак і створити простір, у якому буде комфортно жити вашій родині.