Унікальна пропозиція у престижній локації міста! Пропонується до продажу масштабне домоволодіння з дизайнерським ремонтом, автономною аквазоною та величезною прибудинковою територією. Завдяки продуманій структурі, об'єкт має колосальний потенціал — як для комерційного використання (резиденція, приватна школа/садок, клубний офіс), так і для створення розкішного приватного маєтку.

Структура та наповнення комплексу
• Основний будинок (480 м²): Цегляна 2-поверхова будівля з дизайнерським ремонтом. Має 6 просторих кімнат (житлова площа 165 м²), велику кухню-студію (40 м²) та декілька функціональних санвузлів.
• SPA-комплекс: Окрема капітальна будівля з великим басейном, джакузі, власною кухнею та затишною кімнатою для відпочинку.
• Безпека та сервіс: На території облаштовано окремий будиночок для цілодобової охорони.
• Ділянка (30 соток): Елітна велика територія зі спеціально облаштованою зоною для активного відпочинку на свіжому повітрі та власними паркомісцями.

Комунікації та конструктивні переваги
• Стіни та якість: Капітальна цегляна кладка + комбіноване якісне утеплення (пінопласт + мінеральна вата навколо вікон).
• Мережі: Повністю централізоване водопостачання та центральна міська каналізація, що є великою рідкістю для приватного сектору такого масштабу.
• Енергетика та опалення: Індивідуальне газове опалення (економічний газовий котел забезпечує також гарячу воду), заведено 20 кВт електроенергії.
• Під'їзд: Ідеальна асфальтована дорога безпосередньо до воріт.


Інвестиційні можливості та комерція
Раніше обʼєкт успішно функціонував як приватна школа. Локація в одному з найпрестижніших та найрозвиненіших районів Ірпеня поруч із сучасними житловими комплексами гарантує постійний потік клієнтів та високу рентабельність для будь-якого бізнес-проєкту.

Юридичні деталі та умови угоди
• Ціна: Без комісії для покупця!
• Оформлення: Мінімальне — 2% (договір купівлі-продажу).
• Лояльність: Наявна можливість обговорення розтермінування виплат.

Об'єкт готовий до презентації та швидкої угоди. Телефонуйте, щоб отримати деталі та узгодити час для персонального перегляду!