Продається будинок з якісним ремонтом, меблями та побутовою технікою!

Будинок розташовано в закритому котеджному містечку в с. Іванковичі, у мальовничій частині села, в районі нової, елітної забудови після 2010 року.
Гарне, спокійне оточення сусідів. Відмінна асфальтована дорога, освітлення на вулицях.

Цілодобова фізична охорона містечка. Відеоспостереження по всьому комплексу.
Окрема пультова охорона будинку. Ваші діти та рідні будуть завжди у безпеці
Організоване регулярне прибирання території котеджного містечка та вивіз сміття.

До найближчого метро "Теремки" всього 20 хвилин на авто ( 20 км) по чудовій Одесській трасі.
Всього 11 км до міськой межі м. Київ.
Можливий під'їзд до будинку по Новообухівській трасі або через с.Хотів.
Завжди можна добратися без затримки в дорозі.

Будинок поєднує всі заміські переваги і класичний сімейний комфорт. Відмінний варіант для сім’ї.
Максимально функціональне планування будинку.

Перший поверх:
* простора вітальня з камінною залою 26 м2, камін Nordika (Італія)
* кухня - їдальня 40 м2,
* котельня 12 м2,
* санвузол
* велика крита тераса 40 м2
Також на першому поверсі - вбудований гараж 25 м2

Другий поверх:
*майстер спальня 23 м2 із власним гардеробом та санвузлом.
*додатковий санвузол
*дві затишні спальні 15 м2 та 16 м2
*гральна зала 38 м2

Ділянка має правильну форму та рівний рельєф.
На території будинку розташований басейном (8,6 х 3,6 м) з розсувним павільйоном із полікарбонату.
Павільйон захищає басейн від випаровування, опадів та різкого охолодження у нічний час. Це значно подовжує сезон його використання.
Окрема будівля для відпочинку з сауною та технічними кімнатами.
Доглянута ділянка з численними декоративними багаторічними деревами та кущами, яскравими квітами. Якісний газон із системою авто поливу.
Доріжки з тротуарної плитки та сланцю.

Характеристики та параметри будинку:

Загальна площа будинку 270 м2
Житлова площа 120 м2
Розмір ділянки 12 соток
Електроенергія 20 кВт 3 фази. Двозонний лічильник день-ніч.
Для аварійного енергозабезпечення є бензиновий генератор.
Система очищення води EcoSoft
Газове опалення. Двоконтурний газовий котел Viessmann - 100.
Додатковий твердопаливний котел 24 кВт (виробницвто Польша)
Стіни з червоної цегли з повітряним прошарком між зовнішніми стінами. Додаткова звуко та тепло ізоляція.
Утеплення стін мінеральною ватою 100 мм
Водяна тепла підлога
Централізоване водопостачання 4 атмосфери
Поверхня даху - якісна металочерепиця.
2х камерні якісні склопакети
Підлога - масивна дубова дошка


10 хвилин від будинку на автомобілі є 2 великі супермаркети (Фора, Сільпо), 3 ресторани, 2 відділення "Нової пошти", 3 школи.
По всьому селу чудові асфальтовані дороги із освітленням.
Автобусна зупинка на Київ за 15 хвилин ходьби від будинку.
Регулярні рейси кожні 30 хвилин за розкладом до Теремки (20 хв).

300 м від будинку – сосновий ліс. 10 хвилин на автомобілі - 2 великі лісові озера (Круглик)

Усі документи готові до продажу.

Телефонуйте! Будемо раді показати цей чудовий дім!

Продаж від міжнародної компанії RE/MAX Profi згідно ексклюзивного договору з власником

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Материал стен – красный кирпич, фундамент дома – железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 12 соток. Высота потолков 2.8 метра. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 15 метров. Есть газ. Холодная вода - водопровод, горячая вода - электрический бойлер. Отопление котел газовый. В доме 3 совместных санузла. Есть сантехника. Входная дверь бронированная, лестница деревянная. Покрытие полов - дерево, есть подогрев полов. Тип кухни - кухня-столовая. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - кирпич. В доме есть Телевизор, Интернет, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Посудомоечная машина. Дом построен в 2011 году. Своя канализация. На территории участка есть бассейн, сауна. У дома 1 собственник, доля владельца полная. Общее состояние дома - Евроремонт. Условия освобождения 2 тижня. Охрана. Рядом есть лес, речка/озеро. Документы на дом: договор купли-продажи. Эксклюзивный договор. Без комиссии