Фільтри
95 оголошень
95 оголошень
Level Group
будинок за адресою Узліссівська, 10 будинок за адресою Узліссівська, 10 будинок за адресою Узліссівська, 10
777 000 $
2 183 $/м²

Узліссівська, 10

ПРЕМІУМ
356 / 246 / 31 м²
2 поверхи
18 сот
5 кімнат
сьогодні
🏡 Сучасний будинок із дизайнерським оздобленням у клубному містечку «На Узліссі» (с. Іванковичі) 17 км від Києва Найякісніший ремонт серед будинків до 1000 000 в Обухівському напрямку Продається новий просторий будинок площею 356 м² на доглянутій ділянці 18 соток у закритому клубному містечку преміум-класу. Локація — ідеальна: лише кілька хвилин до Києва, навколо — чисте повітря, ліс і два мальовничі озера у пішій доступності. Будинок виконаний у сучасному стилі з дизайнерським ремонтом, ергономічним плануванням та повним укомплектуванням — вбудовані меблі, сантехніка, побутова техніка. 🔸 5 житлових кімнат (три спальні, вітальня, кабінет) 🔸 Простора кухня-столова, вітальня та камінна зала...
Рієлтор
Skala Group
будинок за адресою Київська будинок за адресою Київська будинок за адресою Київська
95 000 $
1 000 $/м²

Київська

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення КМ VISION
95 / 50 / 10 м²
2 поверхи
1 сот
3 кімнати
2025 рік побудови
сьогодні
Котеджне містечко VISION Закрите містечко 2 поверховий таунхауз Басейн та гриль зона
Рієлтор
Skala Group
будинок за адресою с. Іванковичі, київська, 22 будинок за адресою с. Іванковичі, київська, 22 будинок за адресою с. Іванковичі, київська, 22
170 000 $
1 360 $/м²

с. Іванковичі, київська, 22

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення КМ VISION
125 / 85 / 20 м²
1 поверх
5 сот
3 кімнати
сьогодні
Чудовий 3-х кімнатний сучасний котедж 125 м2 Два санвузла Три окремих спальні Котеджне містечко закритого типу Свій басейн та гриль зона на території
Рієлтор
Park Lane
650 000 $
2 000 $/м²

Зоряна

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення КМ На узліссі
325 / 101 / 15 м²
2 поверхи
19 сот
4 кімнати
вчора
Будинок розташований в закритому Котеджному Містечку "На Узліссі" повулиці Зоряна, Іванковичі, в оточенні лісу, мальовнича та екологічно чиста місцевість. Велика ділянка 18 сот, гараж на 2 автомобілі, доглянутий ландшвфт. Дім побудований із червоної цегли, товсті стіни, утеплений, панорамні вікна в підлогу, просторий залл з каміном; 3 гардеробні,3 спальні, кабінет, 3 сан.вузли; встановлено систему розумний будтинок (система кондиціонування), що дає можливість повністю керувати через мобільний додаток за потреби; питна очищена вода (скважина) з крану. Загальна площа 332м.кв, опалювальна - 252 м.кв. Ремонт - авторський проект, продуманий до найменших дрібниць, ергономічний, вишуканий, енергоза...
Рієлтор
Park Lane
950 000 $
3 167 $/м²

Струмкова

300 / 130 / 15 м²
3 поверхи
15 сот
5 кімнат
2021 рік побудови
2 дні тому
Продаж сучасного будинку в котеджному містечку Перлина Італії, який розташований на мальовничому пагорбі в селі Іванковичі, Київської області. На касакадній ділянці 15 соток, розташовано будинок 300м, спа-сауна 60м2, гараж на 2-3 авто, зона бабрекю. Зроблений ремонт високої якості: будинок в новому стані. Функціональне планування. 2 поверхи та мансарда + захищене приміщення 55 м² (залізобетон, стіни 1,4 м). Планування: 1 поверх — кухня-вітальня з чотиристороннім каміном, кабінет, гардеробна, пральня, комора, тепла підлога. 2 поверх — майстер-спальня з гардеробом і санвузлом, дитяча, дві гостьові спальні з гардеробами, вихід на терасу з панорамними видами. Мансарда — фітнес-зал з професійним...
Рієлтор
будинок за адресою Садовая будинок за адресою Садовая будинок за адресою Садовая
395 000 $
919 $/м²

Садовая

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ
430 / 220 / 40 м²
3 поверхи
10 сот
4 кімнати
1 тиж. тому
Продається Елітний Будинок. Мебльований та обладнаний повністю готовий до заселення. Будинок знаходиться Васильківський район, с. Іванковичі. Будинок збудований у 2010 році для себе за індивідуальним проектом. Загальна площа будинку – 430 м.кв. Глибина закладення фундаменту - 150 см. Стіни виконані з використанням цегли технологія гамбургер товщина стін 50см, дах металочерепиця, Встановлені сонячні батареї що дозволяє незалежно від електрики, також є генератор, Зовнішня обробка - декоративна штукатурка. Вікна дерев'яні Встановлено сигналізацію в будинку. Домофон. Міська каналізація Будинок 3 поверхи. 1 пов, зона відпочинку сауна, домашній кінозал. тренажерний зал, з/в.прання, котельня. 2...
Рієлтор
Нова Квартира
будинок за адресою Соборна вул. будинок за адресою Соборна вул. будинок за адресою Соборна вул.
249 000 $
1 537 $/м²

Соборна вул.

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
162 / 88 / 37 м²
2 поверхи
8 сот
4 кімнати
сьогодні
Сучасний двоповерховий будинок 162 м² у центрі Іванковичів — готовий до ремонту під ваш стиль Пропонується новий, якісно збудований будинок, у якому вже виконані всі інженерні роботи — вам залишається лише обрати оздоблення та створити інтер’єр своєї мрії. Будинок розташований у самому центрі Іванковичів: тиха вулиця, асфальтований під’їзд, парк поруч і приємне оточення нових будинків. Характеристики будинку площа — 162 м² ділянка — 8 соток стіни з газоблоку AEROC, утеплення мінеральною ватою дах з ПВХ мембрани фасад: бетон + клінкер енергозберігаючі вікна Rehau 70 Solar повністю виконані інженерні роботи: електрика, сантехніка, тепла підлога Це ідеальна основа для швидкого та...
Рієлтор
Сертифікований рієлтор АФНУ
будинок за адресою Захисників Вітчизни
будинок за адресою Захисників Вітчизни будинок за адресою Захисників Вітчизни
128 500 $
756 $/м²

Захисників Вітчизни

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ Відеотур КМ Панорама
170 / 80 / 39 м²
2 поверхи
9 сот
4 кімнати
2021 рік побудови
сьогодні
Продам будинок в котеджному містечку Панорама. Стіни утеплені 10 см пінопластом. Дах утеплений 20 см ватою. Площа земельної ділянки 9.8 соток Септик з переливом на 15 кубів. Вода з даху відводитися в яр в кінці ділянки. Закладені відводи води для тераси та хозблоку. Утеплений цоколь. На 1 поверсі зроблена гідроізоляція з рубіройду. Закладена труба під камін та підведення повітря під нього. Сходи з норальними забіжними сходинкам. Електрика 5 кВт. Газ є в містечку, можливе підключення. Снігоутримувач на даху. Документам більше 3 років. Поруч вже живуть сусіди.
Олександр
Олександр
Власник
Park Lane
будинок за адресою струмкова
будинок за адресою струмкова будинок за адресою струмкова
950 000 $
3 167 $/м²

струмкова

ПРЕМІУМ БЕЗ КОМІСІЇ Відеотур КМ Маєток. Перлина Італії
300 / 146 / 30 м²
3 поверхи
15 сот
6 кімнат і більше
2020 рік побудови
сьогодні
КМ "Маєток. Перлина Італії" · с. Іванковичі · 950 000 $ Закрите містечко, 18 га, цілодобова охорона. Усадьба на найвищій точці — найсильніша видова садиба КМ. Будинок 300 м² · SPA-зона 60 м² · гараж 52 м² · ділянка 15 сот. 2 поверхи та мансарда + захищене приміщення 55 м² (залізобетон, стіни 1,4 м). Планування: 1 поверх — кухня-вітальня з чотиристороннім каміном, кабінет, гардеробна, вана кімната, захищене приміщення (комора, пральня, гардеробна, вмурований сейф). 2 поверх — майстер-спальня з гардеробом і санвузлом, дитяча з гардеробом, дві гостьові спальні з гардеробами, вихід на терасу з панорамними видами. Мансарда — фітнес-зал з професійним обладнанням, ігрова зона. Оздоблення:...
PRO аккаунт
Рієлтор
RE/MAX Profi
будинок за адресою Грушевського будинок за адресою Грушевського будинок за адресою Грушевського
145 000 $
751 $/м²

Грушевського

ГАРЯЧЕ БЕЗ КОМІСІЇ
193 / 102 / 23 м²
2 поверхи
9 сот
5 кімнат
2022 рік побудови
сьогодні
Продається  новий сучасний будинок  в унікальній локації.  Будинок розташований у ближньому передмісті Києва, в селі Іванковичі, на вул. Грушевського, оточений сосновим та березовим лісом. Вулиця тиха, практично відсутній автомобільний і пішохідний трафік. Унікальне поєднання тиші, приватності та розвиненої інфраструктури села, безпеки  і гарного оточення. Асфальтоване покриття, вуличне освітлення. Ідеальний варіант для заміського життя  в екологічно чистому та безпечному місці. Площа ділянки 9.7 сотки, ділянка рівна,  прямокутної, правильної форми.   Площа будинку 193 м2. 2  поверхи. Продумане та зручне планування будинку.  4 спальні ( 1 на першому поверсі, 3 на другому), простора  кух...
Рієлтор
185 000 $
1 121 $/м²

Молодіжна

165 / 120 / 32 м²
2 поверхи
8 сот
4 кімнати
2014 рік побудови
сьогодні
Терміновий продаж, ціна актуальна до 05.02.2026р. 🏡 Дім, до якого хочеться повертатися, Сучасний і теплий будинок, зведений з любов’ю та для життя у 2014 році за індивідуальним проєктом — не типовий варіант, а дім із характером і душею. 🏠 Про будинок Площа — 165 м² (без гаража) + гараж 25 м² Фундамент — стрічковий Стіни — газоблок, утеплені та пофарбовані Дах — бітумна черепиця Усередині — інтер’єр у світлих тонах з елементами скандинавського стилю: натуральне дерево, соснові підлоги, світлі стелі та багато сонячного світла У центрі — висока дров’яна піч, оздоблена теплою керамікою. Її жар довго тримається в стінах, а на чавунній плиті можна приготувати ароматну вечерю. Це серце дому — тепл...
Рієлтор
Благовіст
290 000 $
1 213 $/м²

Соборна вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
239 / 165 / 40 м²
2 поверхи
9 сот
4 кімнати
вчора
Продаж сучасного будинку Barnhouse 239 м² у стилі Hi-Tech в с. Іванковичі Пропонується просторий та стильний будинок у форматі Barnhouse загальною площею 239 м² на ділянці 9 соток у мальовничому селі Іванковичі. Будинок поєднує сучасну архітектуру, функціональне планування та якісні будівельні матеріали. Основні характеристики: Площа будинку: 239 м² Ділянка: 9 соток Розташування: с. Іванковичі Планування 1 поверх: три спальні два санвузли простора кухня-вітальня з другим світлом та виходом на терасу технічне приміщення 2 поверх: мансардний поверх з вільним плануванням Будівництво та матеріали монолітний фундамент стіни з газоблоку Aeroc утеплення мінеральною ватою підведені...
Рієлтор
105 000 $
656 $/м²

Гайова, 7

БЕЗ КОМІСІЇ єВідновлення
160 / 65 / 36 м²
2 поверхи
5 сот
4 кімнати
2021 рік побудови
1 тиж. тому
Сучасний будинок у стилі барнхауз на новій локації в єдиному стилі — гармонія природи та комфорту. Пропонуємо до продажу стильний та енергоефективний будинок у популярному архітектурному стилі barnhouse, розташований на новій локації з сучасною забудовою в єдиному архітектурному стилі. Поруч — яблуневий сад, ліс та мальовниче озеро, що створює ідеальну атмосферу для життя та відпочинку. Загальна площа будинку — 165 м², 2 поверхи 🔹 Перший поверх: тамбур санвузол котельня просторий коридор кухня-їдальня з виходом на терасу гостьова кімната або кабінет 🔹 Другий поверх: 3 затишні спальні кімнати санвузол Будинок зведений за сучасною технологією «ICF250» — це монолітне будівництво, широко застос...
Дмитро
Дмитро
Власник
Park Lane
680 000 $
2 000 $/м²

Степова

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
340 / 131 / 16 м²
3 поверхи
15 сот
5 кімнат
вчора
Двоповерховий маєток в с. Іванковичі., Новообухівський напрямок. Капітальний будинок побудований з червоної цегли та залізобетонного перекриття з повноцінним укриттям, площею 340,0 кв.м розташований на ділянці 15,0 сот повністю готовий до проживання - "під ключ". Раціональне продумане планування: 1 поверх - хол, кухня, їдальня-вітальня, спальня (кабінет), ванна кімната. 2 поверх - хол, ванна кімната, 3 спальні (хазяйська з окремою ванною кімнатою). Цокольний поверх є повноцінним укриттям, опалюється, високі стелі як для цоколя, розміщується: електрощитова, котельня, спортзал; більярдна; комора. Ремонт виконаний в теплих тонах, бурштиновий натуральний паркет в ідеальному стані, якісні дерев'я...
Рієлтор
430 000 $
1 185 $/м²

с. Іванковичі, Окружна, 11

БЕЗ КОМІСІЇ
363 / 59 / 31 м²
2 поверхи
20 сот
3 кімнати
1 тиж. тому
ЕКСЛЮЗИВ. Пропонується розкішний, ексклюзивний будинок (цегляний). Повністю укомплектований італійськими меблями та посудом, і технікою Smeg. Київська область, с. Іванковичі, Одеська траса. Відстань від центру Києва 34 км. Загальна площа будинку 363 м², житлова 59, 2, кухня 31м². Рік побудови 2006. Два поверхи: перший поверх - передпокій, кабінет, санвузол, кухня-їдальня (з літньою терасою), вітальня з каміном (на дровах). Тепла підлога, покриття мармур. Другий поверх: 2 спальні, санвузол, гардеробна, господарська спальня з санвузлом та гардеробом. Підлоги - паркет (червоне дерево). Сходи на всіх поверхах - мармур. Цоколь: домашній кінотеатр, котельня та пральня, вихід в гараж. Бойлер - 300л...
Рієлтор
Di&M
185 000 $
1 370 $/м²

Лісова

БЕЗ КОМІСІЇ
135 / 74 / 20 м²
1 поверх
8 сот
3 кімнати
сьогодні
Двоповерховий будинок 135 м² на ділянці 8 соток — комфортне життя поруч із Києвом Панорамні вікна, простора кухня-вітальня та спокійна локація — усе, що потрібно для сучасного заміського життя. Будинок площею 135 м² розташований на доглянутій ділянці 8 соток, у тихій та затишній місцевості з асфальтованим під’їздом. Планування 3 спальні Простора кухня-вітальня 2 санвузли Технічне приміщення Будівництво та матеріали Стіни з газоблоку AEROC, утеплення мінеральною ватою Енергоефективні вікна Rehau Solar Монолітний фундамент Виконані всі базові комунікації Комунікації Електрика — 16 кВт Вода та септик Газ проходить поруч, можливе підключення Територія та благоустрій Асфальтований під’їзд Брук...
Рієлтор
Profi Realt
163 900 $
697 $/м²

Яблунева вулиця

БЕЗ КОМІСІЇ
235 / 41 / 36 м²
1 поверх
9 сот
3 кімнати
сьогодні
Продаж будинку в Іванковичах, вул. Яблунева Пропонується до продажу сучасний будинок у мальовничому місці села Іванковичі. Загальна площа — 235 м² (разом із терасою та навісом) Площа будинку — 120 м² Будинок побудований з газоблоку, має якісні конструктивні характеристики та підготовлений під фінальне оздоблення. Характеристики: • дах — металочерепиця • металопластикові вікна • виконано чистове оздоблення • лазерна стяжка підлоги • розведена тепла підлога по всьому будинку Комунікації: • електроенергія — 15 кВт • свердловина • септик з переливом Ділянка огороджена. Будинок розташований у тихому та зеленому місці, поруч ліс та озеро Круглик — чудова локація для життя та відпочинку. ID: 2934
Рієлтор
Нова Квартира
185 000 $
1 370 $/м²

Зелена

БЕЗ КОМІСІЇ єОселя єВідновлення
135 / 74 / 43 м²
1 поверх
8 сот
3 кімнати
сьогодні
Сучасний Hi-Tech будинок 135 м² на доглянутій ділянці 8 соток — простір, стиль і тиша. Шукаєте новий будинок у престижному районі, де поєднуються сучасні технології, комфорт і правильне оточення? Цей двоповерховий Hi-tech будинок — ідеальний варіант для тих, хто цінує стиль, якість та спокій. Продумане планування, де кожен метр працює на ваш комфорт простора кухня-вітальня з панорамними вікнами (багато світла, відчуття простору, вихід на двір) 3 окремі спальні 2 повноцінні санвузли технічна кімната та оптимально організовані комунікації Будинок побудований надійно та якісно газоблок AEROC утеплення мінеральною ватою сучасний фасад під бетон вхідні двері з терморозривом електр...
Рієлтор
Сертифікований рієлтор АФНУ
777 000 $
2 056 $/м²

Соборна вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
378 / 200 / 35 м²
2 поверхи
19 сот
4 кімнати
сьогодні
ПРОДАЖ будинку ! Пропонується до продажу чудовий затишний будинок зі своєю терасою, що знаходиться в с. ІванковичіІ (сучасне селище в Обухівському районі Київської області) Прекрасне, тихе місце, яке не залишить нікого байдужим. Територія закрита. В'їзд через кпп. Загальна площа будинку складає 378 м2, що знаходиться на ділянці - 19 соток. Планування: 1-й поверх: - кухня-вітальня - кабінет - гардероб - санвузол - котельня - гараж ( на два авто) 2-й поверх: - 2 окремі спальні - 1 дитяча - 2 санвузла - гардеробна - пральня Комунікації: Електрика - 30 кВт на будинок. Вистачить освітлити та охолодити або підігріти будинок, басейн і навіть зарядити електромобіль. Вода - артезіанська свердл...
Рієлтор
Благовіст
1 350 000 $
2 700 $/м²

Садова вул.

БЕЗ КОМІСІЇ
500 / 160 / 20 м²
3 поверхи
40 сот
6 кімнат і більше
2017 рік побудови
сьогодні
Продажа будинка Іванковичи , КМ Троїцьке , Одеська трасса Найкращий варіант для великої сім'ї. Локація: Одеська траса, елітний район в с. Іванковичи. Котеджне містечко Троїцьке Будинок 500м2 в 3-х рівнях. Ділянка 40-соток з чудовим ландшафтним дизайном. На ділянці багато фруктових, листяних і хвойних дерев. Автоматичний полив. Планування: Ділянка 40 сот з лагдшафтним дизайном. 1поверх : кухня, ідальня,кабінет, камінний зал, гостьовий санвузел. 2-поверх: 5 спален , 2 гардероба і 2санвузла. Є зимній сад Цокольний поверх - сауна, басейн, спортзал, мастерська, і великий зал вільного призначення. З усіх вікон відкривається чудовий вид на сад. На ділянці багато фруктових, листяних і хвой...
Рієлтор

Скільки коштує придбати приватний будинок на вторинному ринку, с. Іванковичі?

Ціни на купівлю будинка варіюються від 4 220 850 грн (95 000$) до 111 075 000 грн (2 500 000$). На порталі вторинки представлені будинки від 95 м2 до 800 м2.

Середня вартість квадратного метра - 51 320 в грн (1 155$).

Покупка будинка обійдеться приблизно в 9 130 365 грн (205 500$).

Як визначається ціна нерухомості?

На порталі Rieltor 90 оголошень за запитом “Купити будинок, с. Іванковичі” від 57 верифікованих ріелторів. За цими даними були пораховані ціни за Червень, 2026

Лише 41 хвилина на авто відділяє це село від Києва. Іванковичі Обухівського району пропонують розвинену місцеву інфраструктуру, включаючи школу, дитячий садок та амбулаторію, а також активно розбудовуються новими житловими комплексами та котеджними містечками.

Локація та логістика

  • Відстань до Києва по дорозі становить 31.6 км, час у дорозі на авто — приблизно 41 хвилина.
  • До Обухова, районного центру, по дорозі 36.3 км, що займає приблизно 39 хвилин на авто.
  • До Іванковичів курсують маршрутні таксі, що сполучають село з Києвом та іншими населеними пунктами.

Інфраструктура

  • У селі Іванковичі функціонує Іванковичівська загальноосвітня школа І-ІІІ ступенів.
  • Також є дитячий садок "Казковий Замок".
  • В Іванковичах розташована Іванковичівська амбулаторія загальної практики сімейної медицини.
  • Найближча аптека "Аптека Доброго Дня" знаходиться поруч.
  • У селі Іванковичі є супермаркет "Фора".
  • Також поруч знаходиться продуктовий магазин "Наш Край".
  • В Іванковичах працює відділення пошти "Укрпошта".
  • Є АЗС мережі "WOG" в Іванковичах.

Комунікації

  • У селі Іванковичі доступний централізований газ.
  • Серед інтернет-провайдерів, що надають послуги в Іванковичах, є "ФРІНЕТ".

Природа та оточення

  • Поруч з Іванковичами протікають річки Петіль та Сіверка.
  • В околицях села розташовані Верхнє озеро, Нижнє озеро, ставок в Рославичах, озеро та ставок в Козак Хуторі.
  • Природне оточення Іванковичів включає Ландшафтний заказник місцевого значення "Чернечий ліс".
  • Також поруч знаходиться Ландшафтний заказник місцевого значення “Васильківські Карпати”.

Рекреація

  • Для відпочинку доступні Андріївський парк та парк Лісова казка.
  • Поблизу Іванковичів розташований кемпінг "Озеро Круглик", що підходить для сезонного туризму.
  • На річці Петіль можлива рибалка та купання влітку.
  • Лісові масиви Ландшафтного заказника "Чернечий ліс" дозволяють збирати гриби та ягоди восени.

Перспективи розвитку

  • Іванковичі активно розвиваються, про що свідчить наявність численних житлових комплексів та котеджних містечок.
  • Серед них: "Іванковичі", "Дуплекси White Villages", ЖК «Затишне містечко», КМ Ліс та Озеро, Котеджне містечко «Sunhills», Котеджне містечко «Березова Роща», Маєток. Перлина Італії, На узліссі, Садове товариство "Шляховик", Таунхауси Каскад.
  • Поруч з Іванковичами ведеться активне будівництво.

Переваги

  • Село Іванковичі має розвинену власну інфраструктуру, включаючи школу, дитячий садок, амбулаторію та супермаркет.
  • Зручне розташування забезпечує доступ до основних транспортних магістралей та маршрутних таксі до Києва.
  • Доступні централізований газ та інтернет від провайдера "ФРІНЕТ".
  • Наявність річок, озер та лісових заказників створює можливості для відпочинку на природі.
  • Активний розвиток та будівництво нових житлових комплексів свідчить про перспективність населеного пункту.

Недоліки

  • Поруч з Іванковичами розташована промислова зона.
  • Є кладовище поруч із селом Іванковичі.
  • В околицях Іванковичів є заболочені ділянки, що може бути ризиком підтоплення.

Рекомендація

Село Іванковичі — це вибір для тих, хто цінує розвинену місцеву інфраструктуру та зручне сполучення з Києвом. Наявність школи та дитячого садка робить його привабливим для сімей з дітьми, а близькість до лісів та водойм — для любителів природи. Активний розвиток населеного пункту забезпечує його інвестиційну привабливість.