Продаж просторого будинку із гаражем у котеджному містечку “Панорама”, с. Іванковичі!

🔑 Адреса: вул. Видова, 1
🚗 Розташування: лише 15 хвилин їзди до Києва!

🏡ПРО БУДИНОК:
• Загальна площа: 160 м²
• Гараж: 26,8 м²
• Навіс: 33,16 м²

Будинок збудовано з якісного газоблоку. Покрівля – стильна черепиця графітового кольору. Перекриття між поверхами – надійні залізобетонні плити (Ковальська).

🌳ДІЛЯНКА:
• Найбільша площа в котеджному містечку: 8,5 соток
• Рівна, правильної форми
• Межує лише з двома сусідами – максимум приватності!

⚡️КОМУНІКАЦІЇ:
• Електрика: 12 кВт заведено до будинку
• Газ: підведено до вулиці
• Вода: септик із двома вигрібними ямами (3 кільця, діаметр 2 м)

🏠ПЕРЕВАГИ БУДИНКУ:
• Перший поверх піднято на 1 блок, висота стелі – 3,2 м
• Збудовані сходи на другий поверх (вартістю $2000)
• Алюмінієві вікна на першому поверсі
• Утеплений фундамент і відмостки, встановлені лівньовки

🏞️ЛОКАЦІЯ:
КМ “Панорама” розташований у престижному селі Іванковичі – одному з найекологічніших передмість Києва.
• Доїзд до столиці: всього 15 хвилин без заторів (під’їзд із трьох напрямків: Новосілки, Обухівська та Одеська траси).
• Громадський транспорт: 7 хвилин пішки до зупинки (маршрутка №724 до метро “Теремки”, “Іподром”, ВДНГ).

🚘ІНФРАСТРУКТУРА:
• Поруч два озера з пляжами, зонами для риболовлі й пікніка, сосновий ліс для прогулянок і активностей (велопрогулянки, кінний спорт, квадроцикли).
• У кількох хвилинах – магазини, школа, дитсадок, школа мистецтв, лікарня, аптека, Нова пошта.
• 10 хвилин їзди: супермаркети “Фора”, “Сільпо”, “АТБ”.
• У 250 м від будинку скоро відкриється новий супермаркет!

Це ідеальний будинок для життя поблизу природи, але з усіма міськими зручностями!

📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше та домовитися про перегляд!

Дом, 2 этажа, 3 комнаты. Материал стен – железобетон. Подъезд к дому – грунт. Площадь участка 8 соток. Высота потолков 3.2 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 15км метров. Газ на улице. Холодная вода - скважина, горячей воды нет. В доме 3 совместных санузла. Тип кухни - кухня-столовая. Окна алюминиевые, новые. Покрытие крыши - металлочерепица. Нет ограждения. Дом построен в 2021 году. Своя канализация. Общее состояние дома - От строителей (с отделкой). Рядом есть школа, детсад, остановки, супермаркет, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Свободна. Комиссия за услуги 3 %