🏡 Продаж нового будинку 160 м² | Авторський проєкт | Іванковичі | 15 км від Києва 🌿

Пропонується сучасний цегляний будинок, збудований за авторським проєктом із якісних матеріалів.
Розташований у тихому, зеленому та безпечному місці — на закритій вулиці з асфальтованим під’їздом, лише за 15 км від Києва.

Будинок вирізняється продуманим плануванням, надійною конструкцією та стильним фасадом.
Ідеальний варіант для родини, яка шукає якість, комфорт і спокій передмістя поруч зі столицею.

📏 Площа будинку: 160 м²
🌳 Ділянка: 4,5 сотки
🌞 Тераса: 25 м²
🚗 Паркінг: на 2 авто
📍 Локація: Іванковичі, Одеський напрямок (15 км від Києва)

⚙️ КОМУНІКАЦІЇ:
• Газ заведений на ділянку
• Електропостачання — 3 фази, двозонний лічильник (день/ніч)
• Вода — централізована, безперебійна навіть при відключеннях електрики
• Каналізація — централізована
• Інтернет — оптоволокно
• Потужність електрики — 10 кВт

🧱 МАТЕРІАЛИ ТА БУДІВНИЦТВО:
• Фундамент: монолітний, стрічкового типу, гідроізольований та утеплений
• Стіни: керамоблок
• Утеплення: пінополістирол 150 мм
• Вікна: панорамні, енергозберігаючі від WDS
• Дах: утеплений мінватою, покритий фальцем
• Фасад: стильний, із використанням натуральних матеріалів

🌿 ТЕРИТОРІЯ:
• Закрита вулиця, безпечне та спокійне оточення
• Висаджені хвойні рослини по периметру паркану
• Облаштована зона відпочинку
• Асфальтований під’їзд
• 10 хв пішки до школи
• У пішій доступності — магазини, кафе, озера та ліс
• Зручний виїзд на Одеську трасу (7 км), м. Теремки — 15 км

✨ Цей будинок — ідеальне поєднання стилю, надійності та гармонії з природою.
Тут легко уявити повільні ранки з кавою на терасі, спокійні вечори з родиною і комфортне життя поза міською метушнею.

Дом, 2 этажа, 4 комнаты. Площадь участка 4 сотки. Планировка комнат Раздельная. В доме есть . Общее состояние дома - Без ремонта. Торг уместен, Срочно, Прямая продажа, Свободна, Эксклюзивный договор, Возможна рассрочка. Владелец соглашается продать по программе єОселя. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 5 %