торговое помещение, помещение свободного назначения, склад, помещение для оказания услуг, офисное помещение, банковское помещение
120 м²
этаж 1 из 10
Новобудова
2013 год постройки
сегодня
7 мес. назад
23 (сегодня 0,
вчера 0)
Описание
ПРОДАЖ ФАСАДНОГО КОМЕРЦІЙНОГО ПРИМІЩЕННЯ в центрі Івано- Франківська .
Центр міста | 1 поверх | 120 м²
Ціна: 385 000 $
Без комісії
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення в центральній частині міста з високою щоденною пішохідною та автомобільною прохідністю.
Площа — 120 м²
1 поверх (фасад)
Потужність електроенергії — 35 кВт
Якісний ремонт
Індивідуальне опалення
Охоронна сигналізація
Вітражні фасадні вікна
Правильне прямокутне планування
Локація забезпечує стабільний клієнтський потік:
поруч парк ім. Шевченка, міське озеро, вищі навчальні заклади, школи, зупинки громадського транспорту.
Активна проїзна та прохідна частина міста.
Наявні орендарі зі стабільною оплатою.
Підходить для брендового рітейлу, продуктового магазину, ювелірного салону, магазину техніки, солодощів та інших комерційних напрямків.
⸻
Інвестиційна модель
Ринкова орендна ставка
Фасадні приміщення 1 поверху в центрі міста здаються в середньому по 22–28 $/м².
З урахуванням характеристик об’єкта — це реалістичний орендний діапазон.
Потенційний дохід
120 м² × 22–28 $
= 2 640 – 3 360 $ / місяць
Річний валовий дохід:
31 680 – 40 320 $
Орієнтовна дохідність:
8 – 10,5 % річних.
⸻
Потенціал капіталізації
• Центр міста з обмеженою кількістю фасадних площ
• Зростання вартості комерційної нерухомості в центральних локаціях
• Попит з боку мережевих орендарів
• Висока ліквідність при подальшому перепродажі
При зростанні орендної ставки або підписанні довгострокового контракту з мережевим орендарем можливе підвищення капіталізації об’єкта протягом 3–5 років.
Готовий орендний бізнес із прогнозованим грошовим потоком та потенціалом зростання вартості.
⸻
планування, відео прибудинковоЇ території в особисті
Центр міста | 1 поверх | 120 м²
Ціна: 385 000 $
Без комісії
Пропонується до продажу фасадне комерційне приміщення в центральній частині міста з високою щоденною пішохідною та автомобільною прохідністю.
Площа — 120 м²
1 поверх (фасад)
Потужність електроенергії — 35 кВт
Якісний ремонт
Індивідуальне опалення
Охоронна сигналізація
Вітражні фасадні вікна
Правильне прямокутне планування
Локація забезпечує стабільний клієнтський потік:
поруч парк ім. Шевченка, міське озеро, вищі навчальні заклади, школи, зупинки громадського транспорту.
Активна проїзна та прохідна частина міста.
Наявні орендарі зі стабільною оплатою.
Підходить для брендового рітейлу, продуктового магазину, ювелірного салону, магазину техніки, солодощів та інших комерційних напрямків.
⸻
Інвестиційна модель
Ринкова орендна ставка
Фасадні приміщення 1 поверху в центрі міста здаються в середньому по 22–28 $/м².
З урахуванням характеристик об’єкта — це реалістичний орендний діапазон.
Потенційний дохід
120 м² × 22–28 $
= 2 640 – 3 360 $ / місяць
Річний валовий дохід:
31 680 – 40 320 $
Орієнтовна дохідність:
8 – 10,5 % річних.
⸻
Потенціал капіталізації
• Центр міста з обмеженою кількістю фасадних площ
• Зростання вартості комерційної нерухомості в центральних локаціях
• Попит з боку мережевих орендарів
• Висока ліквідність при подальшому перепродажі
При зростанні орендної ставки або підписанні довгострокового контракту з мережевим орендарем можливе підвищення капіталізації об’єкта протягом 3–5 років.
Готовий орендний бізнес із прогнозованим грошовим потоком та потенціалом зростання вартості.
⸻
планування, відео прибудинковоЇ території в особисті
Детали
Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Склад, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 10 этажей. Здание построено в 2013 году. В помещении 2 комнаты. Безбарьерность: пандус, дверные проемы в доме шириной более 0.9 м, парковочные места для людей з инвалидностью. Без комиссии
| Активных объявлений | 50 |
| Эксклюзивных объектов | 0 |
| Последний визит на сайт | сегодня |
Поздравляем!