#45303
Ексклюзивна пропозиція: продаж земельної ділянки 25 га в центрі державного заказнику "Козинський"

Пропонується унікальна земельна ділянка площею 25 гектарів, розташована в самому серці одного з найбільш мальовничих заказників Київщини - "Козинський".
Основні переваги:
Природний оазис: територія межує з густими лісами, без сусідів і шуму. Відчуття повного усамітнення та гармонії з природою.
Озера на ділянці: мальовничі водні обʼєкти додають неповторного шарму, створюючи ідеальне місце для відпочинку та релаксу.
Інфраструктура: готові проєкти на підведення електрики до ділянки; облаштування переправ через озера; будівництва внутрішніх доріг.
Преміум-проєкт: існує масштабний затверджений план створення котеджного містечка на 148 будинків преміум-класу. Це вже є одним із найбільших та найпрестижніших проєктів у найкоштовнішій локації правого берега Києва, а можливо, й усієї України.

Вартість: ціна варіюється в залежності від інвестицій у розвиток земельної ділянки, що дозволяє адаптувати пропозицію під ваші індивідуальні запити.
Цільове призначення: 
Побудова елітного житлового комплексу.
Ексклюзивний приватний маєток.
Інвестиційний проєкт для розвитку туристичної або рекреаційної інфраструктури

ПЕРША ЧЕРГА ПРОЕКТУ
Цільове призначення - 7.03 для індивідуального дачного будівництва.
31 ділянка у власності.
Загальна площа ділянок — 25,2303 га.
Електроенергія:
Отримано технічні умови на 2,5 МВТ.
Зарезервовано та оплачено в ДТЕК потужність 2,5 МВт.
Будівництво мосту:
Отримання сервітуту з заповідником та земельні ділянки під будівництво мосту.
В грудні 2024 внесено зміни в ДПТ.
Викуплено підприємство із земельною ділянкою для облаштування підʼїзду до мосту зі сторони Старокиївської вулиці.

ПЕРША ЧЕРГА ПРОЕКТУ
будівництво мосту та додаткового заїзду на територію
У власності юридична особа, яка володіє сервітутом на будівництво дороги через заповідник та ділянкою навпроти, з іншого берега р. Козинка, до Старокиївської вулиці з метою будівництва мосту.

ДРУГА ЧЕРГА ПРОЕКТУ
Нерухомість:
3 будівлі загальною площею — 9612 м2.
Обʼєкти збудовані в вигляді таунхасів.
Можлива реконструкція під:
апартаменти;
реабілітацій центр;
центр для відпочинку та рекреації;
готельно-оздоровчий комплекс;
Земельні ділянки:
Цільове призначення - 02.01 Для будівницва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд.
Під нерухомістю ,загальна площа - 0,498 га.
На півострові, загальна площа — 1,2 га.
Земельні ділянки, які розташовані на півострові можуть бути використані під будівництво:
яхт-клубу; оздоровчо-рекреаційного комплексу; тощо.

Земельный участок, Размером 25230 соток. Назначение участка - Под застройку. Комиссия за услуги 4 %