Пропонується в оренду ексклюзивне домоволодіння в Конча-Заспа,
Можливий продаж
- Термін оренди від 12міс
- Оплата перший і два останні місяці

Розташування на початку Великої Дамби, елітне містечко, що охороняється, на ділянці 20 соток, поряд проживають відомі політики та бізнесмени.
Побудовано з якісних матеріалів та з найкращими технологіями.

Загальна площа забудови 920 м ²
При проектуванні та будівництві продумані всі деталі, що створюють стиль, комфорт та неперевершений вигляд.

У будинку загальною площею 740 м ²
зроблено НОВИЙ якісний РЕМОНТ у 2023 році!
Планування передбачає три поверхи.

На цокольному поверсі знаходиться:
СПА зона з сауною, малим басейном, каміном, баром, більярдом, душовою та окремим туалетом із переходом у великий басейн цілорічного використання з виходом на свою терасу для відпочинку.
Пральна.
Площа приміщень басейну 183 м².
На цокольному поверсі з окремим входом з вулиці є приміщення 34,5 м² для обслуговуючого персоналу та охорони з туалетною та душовою.
Перший поверх:
серце будинку з великим італійським каміном та великою вітальнею з кухнею їдальні 97,5 м² з виходом на простору криту терасу площею 120 м²
Кухня укомплектована всією необхідною побутовою технікою виробництва Bosh, двома вбудованими холодильниками, кава машина (з підігрівом чашок), духова шафа, мікрохвильова піч, посудомийна машина, газова плита.
Між цокольним та першим поверхом розташована
друга кухня-їдальня 16,1 м2 у комплекті з італійською кухнею, повністю укомплектована технікою та двома двокамерними холодильниками LIEBHERR по 356 л кожен.
Другий поверх:
4 спальні з санвузлами,
кабінет з терасою,
гардероб.
На третьому поверсі:
знаходиться розважальний зал з каміном та кінотеатром площею 125,4 м²,
спальня 26 м²,
тераса.
У будинку виконано дуже якісний ремонт за авторським дизайн-проектом. Використовувалися лише найкращі матеріали.
Висота стель у будинку від 3м до 4,5м.
Крита тераса 120 м² із зоною барбекю, мийкою з підведеною гарячою та холодною водою, на підлозі терасна дошка із сибірської модрини
Зроблено дизайнерський ландшафт із понад 200 рідкісними видами дерев та кущів. Виведено окрему зону поливу для 12 фруктових дерев яблуні, абрикоси, сливи, вишні, груші, черешні.
На території є ставок розміром 8м х5м з червоними рибами та альтанкою.
Власна свердловина 62м з повним водоочищенням. Для поливу ландшафту використана автоматична система Hunter XC Hybrid 1200, зовнішній для керування 10 зонами, де полив форсунками, краплинний, балери – вся система керується автоматикою за заданим часом.
Відеоспостереження ділянки та території в'їзду, також домофон із камерою та пам'яттю, автоматичні ворота. Окреме приміщення для охорони.

Технічні характеристики:
Фундамент монолітний залізобетонний, стіни цегляні, армопояс та балки монолітні залізобетонні. Покриття даху – натуральна черепиця. Система водозливу – металева безшовна з дренажними колодязями.
Утеплення стін 150мм – базальтова вата/пінопласт, дах – 200мм вата. Вікна "Rehau Geneo"
Комунікації:
-Електроенергія – три фази, з двозонним лічильником та тарифом електроенергії.
-Водовідведення - центральна каналізація
-Водопостачання – індивідуальна свердловина потужністю 6 м3/год із автоматизованим обладнанням.
-Інтернет оптичний з виділеною IP-адресою та дводіапазонним роутером.
Три котли: Двоконтурний газовий котел Buderus 100 кВт, Protherm 30 кВт, бойлер непрямого нагріву з рециркуляцією 400л, фільтр для води.
Встановлено бензиновий генератор на 10 кВт для подачі електроенергії.

Запрошуємо на перегляд!

Дом, 3 комнаты, 6 комнат. Площадь участка 20 соток. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 50 %