ПРИВАТНА РЕЗИДЕНЦІЯ ART DECO
без коміссіі виключно для колег і агенств
колегам спп
звязок у месенджерах

Закритий охоронюваний комплекс | Сосновий парк | Панорами | Тераси

На земельній ділянці 30 соток розташована приватна резиденція площею 500 м², виконана в елегантному стилі Art Deco — архітектура для людей, які обирають не просто будинок, а рівень життя.

Це простір тиші, світла та абсолютної приватності, де кожен метр продуманий для комфорту, статусу й естетики.

⸻

🏛 Архітектура та простір

Висота стель:
• 4,5 м у житлових приміщеннях
• 6,5 м у вітальні з вітражними панорамними вікнами та видом на вікові сосни і ландшафтний парк

Планування:
• Вітальня 73 м² з каміном і виходом на терасу
• Кухня з обідньою зоною та окремим виходом у сад
• 4 майстер-спальні
• 5 санвузлів
• 5 гардеробних кімнат
• З кожної кімнати — вихід на тераси

Будинок інтегрований у природу: світло, повітря та зелень стають частиною інтер’єру.

⸻

🎬 Lifestyle-зона в цокольному поверсі — 200 м²

Нижній рівень резиденції — це повноцінний приватний клуб:
• Караоке / кінозал із професійною шумоізоляцією
• Гардеробна майже 100 м² у форматі бутіка
• Спортзал
• Римська парна
• Лаунж-кімната для відпочинку

Ідеальний простір для приватних вечорів, релаксу та прийому гостей.

⸻

✨ Інтер’єри та матеріали

В оздобленні використані винятково преміальні європейські матеріали:
• Підлоги з мармуру, натуральної шкіри та паркету
• Міжкімнатні двері Rimadesio (Італія)
• Стіни з дизайнерських панелей: шкіра, шпон, архітектурний гіпс
• Італійські меблі топ-рівня

Це не шоурум — це дім для людей, які звикли до найвищого стандарту.

⸻

🌿 Територія

Приватний парк навколо будинку:
• 3 тераси
• Ландшафтний дизайн
• Спортивний газон
• Вікові сосни
• Декоративні ансамблі хвойних, квітучих та листяних рослин
• Автополив
• Освітлення виробництва Італії
• Огорожа з термодошки

Абсолютна тиша, приватність і атмосфера власного курорту.

⸻

⚙ Інженерні системи

Будинок повністю автономний:
• Свердловина 65 м
• Система очищення води Organic
• Септик
• 2 газові котли Vaillant по 45 кВт
• Припливно-витяжна вентиляція та кондиціювання Samsung
• Дизель-генератор 15 кВт
• Електропостачання — 3 фази, окремі електрощитові

⸻

🏗 Конструкція та фасади
• Монолітно-каркасне будівництво
• Утеплення — 150 мм мінеральної вати (Німеччина)
• Фасади з екологічних матеріалів у поєднанні з натуральним деревом
• Вітражні панорамні вікна Reynaers (Бельгія)

⸻

🚗 Паркінг і безпека
• Монолітно-каркасний навіс-паркінг на 4 автомобілі
• Окремий будинок охорони з комунікаціями
• Закритий комплекс з КПП
• Відеоспостереження
• Сигналізація
• Цілодобова охорона
• Автоматичні ворота
• Асфальтований під’їзд
• Статусне оточення

⸻

📍 Локація

Зручний заїзд зі Старообухівської траси.
До Печерська — до 30 хвилин, без міського шуму, але з повною доступністю центру.

Дом, 3 этажа, 6 комнат. Площадь участка 30 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Утюг, Шкаф, Кровать, Подогрев полов, Камин, Кондиционер, Стиральная машина, Сушильная машина, Душевая кабина, Джакузи, Холодильник, Микроволновка, Посудомойная машина, Посуда, Сигнализация, Счетчики, Сейф, Бассейн. Общее состояние дома - С ремонтом. Торг уместен, Срочно, Предоставление документов. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии