ID 474. Без %. Сучасний будинок у лісі з бомбосховищем, Рудики, Козин

Продаж сучасного будинку з дизайнерським ремонтом в оточенні соснового лісу, архітектора Морського з бомбосховищем та старлінгом.

Локація: Київська обл., Обухівський р-н, Конча Заспа, с. Рудики

Планування:
1 поверх: простора вітальня об'єднана з кухнею та їдальнею з виходом на терасу, гостьовий санвузол, кабінет, гостьова кімната з гардеробною та санвузлом, велика дитяча кімната з гардеробною та санвузлом, бассейн з душовою та кімнатою для спортивного інвентарю.

2 поверх: лаунж зона з виходом на 2 тераси, мастер-спальня з гардеробною та ванною кімнатою та власною терасою.

Цоколь: просторий холл, кухня, 2 кімнати для персоналу, пральна кімната, котельня, серверна, 2 гардеробні, гараж на 2 автомобіля.

Технічні характеристики:
- Площа земельної ділянки: 11 соток
- Поверховість: 2
- Площа: 688 м2 (без врахування терас), 1040 м2 з терасами
- Спалень: 4

У будинку коштовний дизайнерський ремонт. Кухонна техніка – Siemens, Bosch. Сантехніка - Flaminia, Catalano, Kludi, Blanco. Система приточно-витячної вентиляції Salda RIS 1200PW EKO 3.0 із самими сучасними фільтрами. Вікна та двері Schuco. Два біо-каміни Planik (всередині та зовні). Пральна та сушильна машини Bosch, Siemens. Система розумного будинку Domintell (Бельгія) — керує всім освітленням, ролетами, шторами, бассейном, опаленням, охолодженням, системою антизатоплення, замками та іншим. Повністю обладнана та інтегрована в систему опалення газова котельня з котлом Buderus на 80 кВт. Газ поки не підключали, але за необхідністю це можливо. Повітряний тепловий насос Ochsner на 27 кВт, геотермальний тепловий насос Ochsner на 27 кВт, електрокотел Valliant на 28 кВт, геліоколектори на даху для підігріву води для будинку та басейну. Глибинний насос Grundfos. Система очистки води. Аудіосистема мультирум на 8 зон, включаючи 2 тераси. Стабілізатор електрики на 60 кВт. Свердловина 57 м2. Встановлений Starlink. Відеоспостереження, сертифікована протипожежна система з клапанами на вентиляцію и т.п., сигналізація, система задимлення проти пограбування. Є дизельний генератор на 45 кВт та резервний бензиновий генератор виключно для котельної.

На території: ландшафтний дизайн, зона BBQ, біо-камін, гостьова парковка на 4 автомобіля.

Конча-Заспа, Козин, Старообуховская трасса, Рудыки, Плюты, Старые Безрадичи, Романков, Лесники, Ходосовка, Плюти, Старі Безрадичі, Романків, Лісники, Ходосівка

Ціна: 1.399.000$
Об'єкт пропонується без сплати комісійних.

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – кирпичный. Площадь участка 11 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. Холодная вода - скважина, горячая вода - электрический бойлер. Отопление тепловой насос. В доме 4 совместных санузла, туалет/ванна. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены металлопластиковые трубы, в нормальном состоянии. Тип кухни - кухня-столовая. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Есть крыша. Есть ограждение. Есть подвал. В доме есть Телевизор, Утюг, Фен, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Посуда, Кондиционер, Сигнализация. Своя канализация. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Рядом есть остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Сантехника в нормальном состоянии. В нормальном состоянии. Есть автономная электроэнергия - генератор. Интернет беспроводной. Внутреннее утепление стен. Без комиссии