#27559
Продажа стильного экодома 377 м² в заповедном лесу Киева
Предлагается к продаже очень уютный и стильный дом площадью 377 м² с качественным ремонтом, итальянской мебелью, бытовой топовой техникой и полным комплексом инженерных решений.
Дом расположен в живописном и тихом месте – Хутор Мрыги, Голосеевский район Киева, среди вековых сосен и дубов. Вокруг поселения сотни гектаров заповедного леса, что создает уникальную атмосферу покоя и полного единения с природой. При этом всего несколько минут — и вы на Старообуховском шоссе и по всей необходимой городской инфраструктуре.

Основные характеристики
Материалы и строительство: возведены из качественного клееного бруса по современной технологии. Экологический материал обеспечивает тепло зимой и прохладу летом.
Участок: 10 соток с возможностью расширения до 20. Ландшафтный дизайн, качественное ограждение, брусчатка, автоматические ворота, домик охраны с пунктом видеонаблюдения, подсобное помещение, навес на 2 авто (можно переработать на гараж), зона барбекю с грилем, тандиром, электрогрилем.

Планировка
1 этаж: просторная кухня-гостиная 85 м² со вторым светом и выходами на террасы, главная спальня с собственным санузлом и гардеробом, детская с ванной и гардеробной, гостевой санузел, прихожая со встроенными шкафами, прачечная с отдельным входом и санузлом для персонала.
2 этаж: две спальни, каждая со своей ванной и гардеробной.

Инженерия и автономность
Электрика, собственная скважина с фильтрами, большой септик.
Тепловой насос – современная система, эффективно отапливающая дом зимой и обеспечивающая охлаждение летом, экономя до 60% энергии.
Электрическое отопление: теплый водяной пол по всему дому, дополнительные радиаторы и напольные конвекторы скрытого монтажа.
Отдельный электрический котел для мастер-спальни позволяет поддерживать индивидуальный микроклимат независимо от общей системы.
Дизельный электрогенератор мощностью 25 кВт – полная энергонезависимость в любое время.
Система кондиционирования и увлажнения воздуха премиум-класса, центральный бойлер.

Атмосфера и локация
Тихая асфальтированная улица, чистое родниковое озеро рядом, свежий воздух, живописный лес – идеальные условия для спокойной семейной жизни или загородного отдыха на постоянной основе.

Этот дом – настоящий райский уголок возле Киева, где можно наслаждаться каждым днем ​​в гармонии с природой.
Записывайтесь на просмотр – уверены, вас приятно удивит сочетание комфорта, качества и уникальной атмосферы заповедного леса.

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Площадь участка 10 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Подогрев полов, Кондиционер, Ванна, Сад/огород, Зона мангала, Гараж, Терраса. Общее состояние дома - С ремонтом. Комиссия за услуги 2 %