№29497 Продаж сучасного будинку з ремонтом у Козині. Це не просто будинок – це простір, який ви наповните власним змістом.

Локація. Ваш дім розташований в центрі Козину, на 31-му кілометрі Старообухівської траси – напрямку, яке давно стало популярним завдяки чистому повітрю й сосновим лісам. Ділянка оточена сосновим масивом, а кілька могутніх дерев ростуть безпосередньо на території вашого подвір’я. Тут приємно дихати, відновлювати сили та відчувати спокій, залишаючись поряд зі столицею.

Територія. Комплекс складається з двох будинків на закритій території з єдиним в’їздом. Кожен має власну ділянку площею близько 20 соток – цього достатньо, щоб відчувати повну приватність та незалежність від сусідів. Ландшафт збережено максимально природним, а архітектура й кольори фасадів гармонійно поєднані з оточенням.

Архітектура та дизайн. Лаконічні форми, сучасні пропорції, універсальність рішень – ці будинки виглядали б доречно в будь-якій європейській країні. Екстер’єр витриманий у спокійних відтінках дерева й каменю, що створює відчуття гармонії з природою.

Планування. Загальна площа кожного будинку – 250 м². Простір організовано так, щоб він був максимально функціональним та зручним:
• Вітальня-їдальня – 55 м² із каміном, панорамними вікнами та виходами на дві тераси.
• Три спальні: простора Master Bedroom з власним гардеробом і ванною кімнатою, а також дві додаткові спальні з індивідуальними санвузлами та гардеробними.
• Ігрова кімната.
• При вході – гостьова ванна та загальна гардеробна.
• Гараж на два авто з входом із дому.
• Технічне приміщення та пральня.

Висота стель підкреслює відчуття простору:
• у вітальні та їдальні – 4,3 м,
• у спальнях – 3,3 м,
• у гаражі – 2,8 м.

Основні характеристики
• Система теплої підлоги по всьому будинку.
• Камін у вітальні.
• Відкритий басейн із підігрівом (30 м², 3,5 × 6 м).
• Сучасні інженерні рішення: індивідуальна свердловина, септик з біоочисткою.
• Стіни: керамоблок, утеплення 180 мм мінеральною ватою, фасад – мінеральна штукатурка та термодерево.
• Вікна: німецький профіль Salamander, п’ятикамерні, енергозберігаючі склопакети 40 мм, двостороння ламінація в кольорі «антрацит».
• Дах: монолітне перекриття, ПВХ-мембрана.
• Тераси оздоблені якісною терасною дошкою.
Інфраструктура

Живучи в цьому будинку, ви маєте все необхідне поряд:
• 3 хвилини – до супермаркету Favore
• 5 хвилин – до преміум-фітнес-клубу Queen Country Club,
• до 30 хвилин – і ви вже в центрі Києва.
Поруч – найкращі ресторани й заміські комплекси, де можна провести час із сім’єю чи друзями.

Дом, 1 комната, 5 комнат. Площадь участка 20 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Телевизор, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Кондиционер, Сигнализация, Счетчики, Сейф, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Торг уместен, Прямая продажа, Свободна. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Комиссия за услуги 3 %