Продаж будинка із власним виходом до річки Козинка, Конча-Заспа (Козин, Велика Дамба, СТ «Нескучне»)

Унікальна пропозиція в самому серці Кончі-Заспи — будинок преміум-класу на мальовничій ділянці площею 14 соток з власною береговою лінією 25 м та прямим виходом до річки Козинка.

Будинок 414 м² (3 поверхи) під чистове оздоблення, зведений для себе з найкращих матеріалів (2006–2012 рр.).
Стіни товщиною близько 60 см (червона цегла теплоізоляція повітряний прошарок), перекриття – з/б плити.
Перший поверх виконано з фундаментних блоків товщиною 60 см – фактично укриття від ракет і шахедів.

Конструкція даху – унікальна: пласка, семишарова система на з/б плитах (товщина 70 см), з оглядовим майданчиком на даху, звідки відкривається панорамний краєвид на Козинку, Дніпро, луки та ліси.

Планування:

Простора камінна зала (86 м²) з другим світлом та еркером
Кухня 25 м²
Кабінет 18 м²
4 спальні (22, 24, 16, 24 м²)
4 санвузли
Сауна з басейном
Кімната відпочинку / більярдна (50 м²)
Гараж на 2 авто
Тераса з видом на воду

Встановлено 28 тришарових склопакетів з арочними вікнами на третьому поверсі — природне світло та енергоефективність.

Ділянка:
Площа ~14 соток
Доглянутий трав’яний газон (9 соток) з автоматичною системою поливу
Сад з плодовими деревами: яблуня, груша, черешня, абрикоси, горіх, кизил, обліпиха, виноград
Два містки по 16 м² (вихід на 6 м над водою) — для купання, риболовлі або ранкової кави з краєвидом
Перша лінія, асфальтований заїзд

Комунікації:
Електрика, водопровід, каналізація розведені
Свердловина 58 м з насосною станцією
Електробойлер 100 л
Газ підведено до будинку
Оптоволоконний інтернет (GPON, Wi-Fi, працює навіть без світла)

Переваги:
Локація — 9-й км Великої Дамби, тиха зелена частина Кончі-Заспи
Престижне сусідство, безпека, асфальтований під’їзд
Унікальна конструкція даху (аналогів у Київській області немає)
Будинок зведено для себе, з якісних матеріалів
Власна берегова лінія, риболовля, купання, прогулянки човном
Ідеально для сімейного життя, заміського відпочинку або резиденції

Козин, Велика Дамба, СТ «Нескучне»

# A 2 3 8 9 1

Дом, 3 этажа, 5 комнат. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 14 соток. Планировка комнат Раздельная. Есть газ. Есть холодная вода, есть горячая вода. Есть отопление. В доме 4 совместных санузла. Есть сантехника. Проведены. Тип кухни - кухня-столовая. Есть крыша. Есть ограждение. Есть подвал. В доме есть . Своя канализация. На территории участка есть сад, гараж, сауна. Общее состояние дома - Частичный ремонт. Рядом есть речка/озеро, развлекательные заведения, супермаркет, остановки. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Комиссия за услуги 4 %