ПРИВАТНА РЕЗИДЕНЦІЯ ART DECO

без коміссіі віключно для коллег і агенств
також коллегам спп 10% від нашоі коміссіі

Закритий охоронюваний комплекс | Сосновий парк | Панорами | Тераси

На земельній ділянці 30 соток розташована приватна резиденція площею 500 м², виконана в елегантному стилі Art Deco — архітектура для людей, які обирають не просто будинок, а рівень життя.

Це простір тиші, світла та абсолютної приватності, де кожен метр продуманий для комфорту, статусу й естетики.

⸻

🏛 Архітектура та простір

Висота стель:
• 4,5 м у житлових приміщеннях
• 6,5 м у вітальні з вітражними панорамними вікнами та видом на вікові сосни і ландшафтний парк

Планування:
• Вітальня 73 м² з каміном і виходом на терасу
• Кухня з обідньою зоною та окремим виходом у сад
• 4 майстер-спальні
• 5 санвузлів
• 5 гардеробних кімнат
• З кожної кімнати — вихід на тераси

Будинок інтегрований у природу: світло, повітря та зелень стають частиною інтер’єру.

⸻

🎬 Lifestyle-зона в цокольному поверсі — 200 м²

Нижній рівень резиденції — це повноцінний приватний клуб:
• Караоке / кінозал із професійною шумоізоляцією
• Гардеробна майже 100 м² у форматі бутіка
• Спортзал
• Римська парна
• Лаунж-кімната для відпочинку

Ідеальний простір для приватних вечорів, релаксу та прийому гостей.

⸻

✨ Інтер’єри та матеріали

В оздобленні використані винятково преміальні європейські матеріали:
• Підлоги з мармуру, натуральної шкіри та паркету
• Міжкімнатні двері Rimadesio (Італія)
• Стіни з дизайнерських панелей: шкіра, шпон, архітектурний гіпс
• Італійські меблі топ-рівня

Це не шоурум — це дім для людей, які звикли до найвищого стандарту.

⸻

🌿 Територія

Приватний парк навколо будинку:
• 3 тераси
• Ландшафтний дизайн
• Спортивний газон
• Вікові сосни
• Декоративні ансамблі хвойних, квітучих та листяних рослин
• Автополив
• Освітлення виробництва Італії
• Огорожа з термодошки

Абсолютна тиша, приватність і атмосфера власного курорту.

⸻

⚙ Інженерні системи

Будинок повністю автономний:
• Свердловина 65 м
• Система очищення води Organic
• Септик
• 2 газові котли Vaillant по 45 кВт
• Припливно-витяжна вентиляція та кондиціювання Samsung
• Дизель-генератор 15 кВт
• Електропостачання — 3 фази, окремі електрощитові

⸻

🏗 Конструкція та фасади
• Монолітно-каркасне будівництво
• Утеплення — 150 мм мінеральної вати (Німеччина)
• Фасади з екологічних матеріалів у поєднанні з натуральним деревом
• Вітражні панорамні вікна Reynaers (Бельгія)

⸻

🚗 Паркінг і безпека
• Монолітно-каркасний навіс-паркінг на 4 автомобілі
• Окремий будинок охорони з комунікаціями
• Закритий комплекс з КПП
• Відеоспостереження
• Сигналізація
• Цілодобова охорона
• Автоматичні ворота
• Асфальтований під’їзд
• Статусне оточення

⸻

📍 Локація

Зручний заїзд зі Старообухівської траси.
До Печерська — до 30 хвилин, без міського шуму, але з повною доступністю центру.

Дом, 3 этажа, 5 комнат. Площадь участка 30 соток. Планировка комнат Раздельная. В доме есть Камин, Ванна, Сигнализация, Автополив, Газон, Терраса. Общее состояние дома - С ремонтом. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Без комиссии