Ексклюзивна резиденція під фінішне оздоблення

КМ «Золоті Ворота» | Козин | Конча-Заспа

Пропонується до продажу унікальна резиденція площею 1 700 м², розташована в одному з найпрестижніших і повністю закритих котеджних містечок Конча-Заспи — «Золоті Ворота».

Локація, де статус, безпека та приватність є невід’ємною частиною життя.

Земельна ділянка — 0,20 га у приватній власності, цільове призначення — будівництво та обслуговування житлового будинку.
Резиденція має прямий вихід до рукава річки Козинки, що формує рідкісне поєднання води, тиші та приватності.
Будинок складається з 4 рівнів і створений як масштабний сімейний маєток із продуманим зонуванням для життя, прийому гостей та відпочинку.
Об’єкт перебуває у стані під фінішне оздоблення, що дає можливість реалізувати інтер’єр індивідуально — відповідно до стилю та рівня майбутнього власника.

Планувальна концепція

Цокольний поверх:
– приміщення під чорнову кухню;
– пральня;
– SPA-зона: тренажерний зал, сауна, душова, санвузол;
– гараж на 2 автомобілі.

1 поверх:
– парадний хол з гардеробом;
– камінний зал з виходом на терасу;
– їдальня;
– кухня з коморою;
– кабінет;
– гостьовий санвузол;
– гостьова спальня з гардеробною та ванною кімнатою.

2 поверх:
– 3 спальні, кожна з власною гардеробною та санвузлом.

3 поверх:
– простора спальня з гардеробною та санвузлом;
– кабінет з балконом і панорамним видом на канал;
– 3 додаткові кімнати;
– окремий санвузол.
Інженерні рішення преміум-рівня

Проєктом передбачено:
централізовану систему вентиляції та кондиціонування;
повністю виконану розводку сантехніки та опалення;
водяний підігрів підлоги у всіх зонах з плиткою;
унікальну систему газопостачання з двома котлами Viessmann по 100 кВт;
тепловий насос для повного забезпечення ГВП;
активну систему гідроізоляції цоколя та дренажу ділянки;
покрівлю з елітної керамічної черепиці з елементами міді.

Інфраструктура та сервіс
У межах котеджного містечка:
супермаркет, дитячі майданчики, зони відпочинку, автомийка.

Охорона та технічне обслуговування здійснюються професійними керуючими компаніями.
Транспортна доступність
Зручний заїзд по Старообухівській трасі.
12 км від КП Києва — швидке сполучення зі столицею без втрати приватності.

Ця резиденція — пропозиція для тих, хто шукає масштаб, рівень і абсолютну свободу у створенні власного простору в одній з найстатусніших локацій країни.
#A26204

Дом, 3 этажа, 6 комнат. Площадь участка 20 соток. Планировка комнат Смежно-раздельная. В доме есть . Общее состояние дома - Без ремонта. Торг уместен, Срочно, Свободна. Комиссия за услуги 3 %