🏡 Будинок у нагірній частині Кременчука, біля ресторану «Вірменія».
Закрита територія — 7 соток, охайно облаштована, з автоматичними воротами. Тут є все для комфортного життя та відпочинку:
•Основний житловий будинок
•Будинок відпочинку
•Мангал-зона

Площа будинку — 384 м²
1-й поверх: 170 м²
Хол, кухня, баня з басейном, гараж, санвузол
2-й поверх: 168 м²
Три кімнати, кабінет, гардеробна, зал, балкон
Підвал: 46 м²
Котельня, підсобні приміщення

🔧 Технічні характеристики:
•Комунікації: 220В з безперебійником, генератор у шумоізольованому боксі
•3 котли: 2 газових (один із турбіною) + електричний
•Центральний водогін (із фільтрацією), септик
•Мідна проводка в рукаві
•Фундамент з/б блоки, перекриття між поверхами з/б, стіни — цегла (з утепленням)
•Дах: металочерепиця, гідро- і паробар’єр, утеплення.
* 🪟 Вікна — преміальні, Rehau
* 🪜Сходи — бетон+натуральне дерево, авторська ковка
* 🚗Гараж з опаленням і вікнами

🏊♂ Басейн — мозаїчна плитка, герметик із довічною гарантією, пісочна фільтрація, окрема кімната сервісу
🔥 Баня — на дровах, біля басейну
🪵 Камін — діючий, мармуровий (Іспанія)
🍳 Кухня — вбудована, повністю обладнана, мармурова стільниця (Іспанія)
🛁 Санвузли — колекційний італійський кахель та сантехніка
🌬 4 кондиціонери
📦 Залишається все, як на фото.
Відчуваєте, що це “той самий”? Телефонуйте — покажу особисто.

Комісія АН 3%.
Усі питання, виключно, за телефоном.
Попередній запис на перегляд.

Дом, 2 этажа, 5 комнат. Материал стен – красный кирпич, фундамент дома – железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 7 соток. Высота потолков 2.5 метра. Планировка комнат Раздельная. Есть газ. Холодная вода - водопровод, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 совместных санузла, туалет/ванная/душ. Есть сантехника. В доме 1 балкон. Окна металлопластиковые. Межкомнатные двери деревянные. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. Есть подвал. Дом построен в 2010 году. Своя канализация. У дома 1 собственник, доля владельца полная. Общее состояние дома - Отличное состояние. Дом приватизирован. Документы на дом: свидетельство о праве собственности на жилье в жилищно-строительном кооперативе. Прямая продажа, Эксклюзивный договор. Есть автономная электроэнергия - генератор. Внутреннее утепление стен. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет, резервное питание (акумуляторы/генератор). Комиссия за услуги 3 %