Продается перспективная 3-комнатная квартира на 1-м этаже (чешский проект) в самом сердце Центрально-Городского района!
Главное преимущество — Локация и Коммерческий потенциал:
• Красная линия: Лоджии выходят на фасадную/проездную часть. Идеально под размещение вывески, отдельного входа или переоборудования под бизнес (салон, офис, кабинет, клиника, нотариус, сфера услуг).
• Для владельцев электромобилей: Прямо перед окном в 1 метре есть возможность заряжать элетромобиль из квартиры.
Уникальные зоны хранения и удобства:
• Под обеими лоджиями обустроены 2 сухих, капитальных места для хранения с металлическими дверями (кладова).
• Закрытая колясочная на этаже (20 м.кв.): Доступ только у вас и соседей напротив.
Состояние и комплектация (все новое, в рабочем состоянии):
• Планировка: Все комнаты раздельные, на этаже всего 2 квартиры.
• Лоджия: Тянется вдоль двух комнат. Переоборудована в полноценный рабочий кабинет со столом и шкафами для документов + большой шкаф для вещей с другой стороны.
• Кухня (10м.кв.): Встроенная техника, холодильник, стиральная машина, мягкий уголок, стол.
• Гостиная: Встроенный шкаф-купе, диван-кровать, пианино.
• Спальня: Меблирована, с беговой дорожкой.
• 3-я комната: Без мебели (свободного назначения).
• Инженерия: Кондиционер, бойлер 80 л.

Эксклюзивный бонус Квартире принадлежит доступ к закрытой колясочной на этаже площадью 20 м². Ключи есть только у вас и соседей напротив — это идеальное, безопасное место для хранения велосипедов, автомобильной резины, колясок и габаритных вещей.
Инфраструктура и Локация
• Магазины: Супермаркет «Varus» находится прямо в соседнем доме.
• Спорт и парковка: Вплотную к дому расположен фитнес-клуб «SportFit». На его территории есть удобная парковка и станция зарядки для электромобилей.
• Отдых: Всего 500 метров до обновленного парка «Театральный» (бывший парк им. Ю. Гагарина). Там вас ждут современные детские площадки, зоны отдыха и спортивный комплекс «Форест».
Цена: [Укажите цену] Звоните по номеру: [Укажите ваш телефон], с удовольствием отвечу на все вопросы и покажу квартиру!