**Оренда сучасного будинку в закритому котеджному містечку | Крюківщина**

Пропонується в оренду комфортний будинок площею **160 м²** у закритому котеджному містечку в Крюківщині — лише **10 хвилин їзди від метро «Теремки» та ТРЦ Respublika Park**.

Це вдалий варіант для сім’ї, яка хоче жити у власному будинку з приватною територією, басейном та всією необхідною інфраструктурою, але при цьому залишатися поруч із Києвом.

### Основні характеристики:

* площа будинку — **160 м²**;
* земельна ділянка — **6 соток**;
* **4 спальні**;
* **3 санвузли**;
* **2 паркомісця**;
* власний **басейн**;
* простора кухня-вітальня;
* тераса;
* закрита територія.

### Планування

На вході — просторий передпокій із місцем під шафу-купе.

Головна зона будинку — **велика кухня-студія, об’єднана з вітальнею**. Завдяки панорамному виходу на терасу простір наповнений світлом, а зона відпочинку природно продовжується на свіжому повітрі.

У будинку передбачено **чотири окремі спальні**. Одна з них має власну гардеробну та персональний санвузол. Додатково є два загальні санвузли.

### Технічні характеристики

Будинок будувався з акцентом на енергоефективність та комфорт:

* монолітний армований стрічковий фундамент — **1,20 м**;
* стіни з газоблоку **300 мм**;
* утеплення пінопластом **100 мм**;
* декоративне фасадне оздоблення;
* дах із бітумної черепиці;
* утеплення даху мінеральною ватою **200 мм**;
* гідро- та паробар’єр;
* енергозберігаючі вікна з двокамерними склопакетами;
* водяна тепла підлога по всій площі будинку;
* електропроводка розведена;
* підведене холодне та гаряче водопостачання;
* власна свердловина;
* септик;
* газ;
* електрика **10 кВт** із можливістю збільшення потужності.

На території облаштовані тротуарні доріжки, майданчик для автомобілів, підхід до будинку та водостічна система. Ділянка повністю огороджена.

### Закрите котеджне містечко

Містечко складається лише з **35 окремих будинків**, що створює камерну та комфортну атмосферу.

Територія закрита, в’їзд контролюється через шлагбаум, встановлено відеоспостереження по вулицях.

Для мешканців передбачені:

* дитячий майданчик;
* **падел-корт**;
* закрита територія;
* безпечний простір для дітей та відпочинку.

**Будинок підійде для тих, хто хоче поєднати приватність заміського життя з максимально швидким доступом до Києва.**

Запрошую на перегляд — у цьому випадку краще один раз побачити будинок і територію наживо, щоб оцінити атмосферу та якість простору.

**#Крюківщина #ОрендаБудинку #БудинокЗБасейном #КотеджнеМістечко**

A 3 2 1 7 5