АВТОНОМНІСТЬ БУДИНКУ ЗАБЕЗПЕЧУЄТЬСЯ ДВОМА СИСТЕМАМИ ОПАЛЕННЯ — ГАЗОВИМ ТА ЕЛЕКТРИЧНИМ КОТЛАМИ, ВЛАСНОЮ СВЕРДЛОВИНОЮ, СЕПТИКОМ, БОЙЛЕРОМ ТА ТЕПЛОЮ ПІДЛОГОЮ, ЩО ДОЗВОЛЯЄ ПІДТРИМУВАТИ КОМФОРТНІ УМОВИ ПРОЖИВАННЯ.
**ОРЕНДА ЕКСКЛЮЗИВНОГО БУДИНКУ БІЛЯ ОЗЕРА | КРЮКІВЩИНА | 207 М²**

Пропонується в оренду затишний двоповерховий будинок у селі Крюківщина, лише за 3 км від Києва. Це особливе місце для тих, хто мріє про комфорт заміського життя, спокій, природу та водночас цінує близькість до столиці.

Головна особливість будинку — його розташування безпосередньо на березі мальовничого озера. З вікон відкриваються приємні краєвиди на воду, поруч облаштована зелена зона вздовж берега, а сама атмосфера створює відчуття заміського відпочинку щодня.

**ПЛАНУВАННЯ ТА ПРОСТІР**

Загальна площа будинку — 207 м². Продумане планування забезпечує комфорт для всієї родини:
- три окремі спальні;
- простора кухня-вітальня;
- два санвузли, кожен обладнаний ванною з аеромасажем та душовою;
- окрема пральна кімната;
- комора;
- дві тераси та балкон.

Будинок повністю укомплектований якісною побутовою технікою, щоб ви могли насолоджуватися комфортом із першого дня проживання. У наявності посудомийна машина, два холодильники, прально-сушильна машина на 8 кг, духова шафа та все необхідне для повсякденного побуту.

**АВТОНОМНІСТЬ ТА КОМФОРТ**

Будинок обладнаний двома системами опалення — газовим та електричним котлами, що дає можливість обирати оптимальний режим обігріву. Передбачені власна свердловина, септик, бойлер та система теплої підлоги. Це забезпечує автономність основних побутових систем і комфортне проживання в будь-яку пору року.

**ТЕРИТОРІЯ ТА ВІДПОЧИНОК**

Прибудинкова територія облаштована з особливою увагою до деталей: автоматичний полив, декоративне підсвічування та мальовниче розташування біля озера створюють атмосферу затишку й приватності.

Для автомобілів передбачено три паркомісця безпосередньо на ділянці та ще до чотирьох біля будинку. Територія перебуває під охороною.

**ЛОКАЦІЯ ТА ІНФРАСТРУКТУРА**

Зручне транспортне сполучення зі столицею — три виїзди до Києва через Гатне та Одеську трасу, Окружну дорогу й Севастопольську площу. Під'їзні шляхи асфальтовані, дороги широкі та зручні.

У пішій доступності, приблизно за 5 хвилин:
- дитячий садок та дитячий майданчик;
- сосновий ліс і парк;
- магазини та ще одне озеро.

Усього за 5 хвилин автомобілем розташовані супермаркети, школи, банки, ринок, Sport Life та вся необхідна міська інфраструктура. Також доступна доставка продуктів із місцевих магазинів та овочевих крамниць.

Це будинок, у якому поєднуються простір, природа, комфорт і зручність міського життя. Ранкова кава з видом на озеро, затишні вечори на терасі та відчуття спокою після насиченого дня — саме так може виглядати ваше щоденне життя.

**Запрошуємо на перегляд! Атмосферу цього будинку та красу його розташування найкраще відчути особисто.**
#3154298