БЕЗ КОМІСІЇ
Пропонується на продаж просторий, сучасний і стильний двоповерховий будинок площею 180 м² із великою ділянкою — 20 сотих. У будинку 3 кімнати, 2 санвузли, сауна, газ, опалення — тепловий насос.

Крюківщина, котеджне містечко “Удачний”, 4 км до Києва

Унікальний та дуже затишний будинок у топовій локації Крюківщини — котеджне містечко “Удачний”, лише 4 км від Києва.
Будинок розташований на закритій вулиці під цілодобовою охороною та відеоспостереженням. Заїзд на вулицю через шлагбаум.

Переваги:
• Величезна ділянка площею 20 соток із просторим будинком.
• Огорожа по периметру, автоматичні ворота, автополив газону.
• Власна дубова роща, великий басейн, технічне приміщення.
• Підключено газ, септик, свердловину, заведено 15 кВт електроенергії.

Будинок площею 180 м² має:
• 3 кімнати
• Велику вітальню
• Кухню- столову
• 2 санвузли
• Коридор
• Котельню
• Технічні приміщення
• Власну сауну
• Красиві панорамні вікна
• Велику терасу із зоною відпочинку
• Просторий балкон-терасу на другому поверсі.

Якісний, дорогий, сучасний ремонт і техніка — усе робилося “для себе” з душею.

Планування будинку:

1-й поверх:
• Простора вітальня.
• Кухня-їдальня.
• Санвузол із сауною.
• Кімната (може використовуватись як кабінет або гостьова).
• Вхідна зона.

2-й поверх:
• Майстер-спальня з власною гардеробною кімнатою та великим балконом-терасою.
• Друга майстер-спальня з гардеробною кімнатою.
• Просторий санвузол.
• Коридор.

Оздоблення та меблі:
• Усі меблі виготовлені на замовлення в Італії за індивідуальними мірками.
• Підлога з керамограніту з водяним підігрівом.
• Міжкімнатні двері зі шпону натурального дерева.

Вітальня дуже світла та простора: панорамні вікна з неймовірним видом на подвір’я з дубовою рощею. Унікальна декоративна штукатурка, великий телевізор, розкладний кутовий диван і стильний кавовий столик створюють затишну атмосферу.
Дерев’яні сходи на другий поверх зі скляними поручнями додають елегантності інтер’єру.

Кухня-їдальня:
• Сучасний дизайн.
• Робоча зона зі штучного каменю, виготовлена на замовлення.
• Італійські меблі зі шпону, усі шухляди та дверцята — на доводчиках.
• Вся необхідна техніка:
• Комбінована плита (індукція/газ).
• Велика посудомийна машина Electrolux.
• Вбудовані духова шафа та мікрохвильова піч Electrolux.
• Професійна витяжка.
• Вбудовані морозильна камера та холодильник Liebherr.
• Обідня зона з великим столом і зручними стільцями, вихід на простору терасу з обіднім столом, стільцями та мангалом.

Санвузол (1-й поверх):
• Власна сауна.
• Душова кабіна.
• Пральна машина.
• Інсталяція унітаза, біде.

Гостьова кімната/кабінет (14 м²) — універсальний простір для ваших потреб.

2-й поверх:
• Майстер-спальня (25 м²): велике ліжко з ортопедичним матрацом, гардеробна, вихід на балкон- терасу, телевізор, журнальний столик.
• Друга майстер-спальня: гардеробна кімната, балкон, автоматизоване велике ліжко.
• Просторий санвузол: стильна ванна, оригінальний рукомийник із великим дзеркалом, містка тумба, інсталяція унітаза, гігієнічний душ.

Є детальний відеоогляд будинку.
Телефонуйте та записуйтеся на перегляд — із радістю покажемо вам будинок!

БЕЗ КОМІСІЇ
АН “Велика Нерухомість”

Переваги локації — Крюківщина:
• Усього 4 км від Києва.
• Зручна транспортна розв’язка.
• Усе для комфортного життя: супермаркети, кафе, ресторани, салони краси, фітнес-клуби, McDonald’s, Характер Парк, озеро, ліс, парк.
• 2 державні школи та 2 дитсадки, амбулаторія.
• Пішки — електричка, базар.
• Приватні школи та садки, магазини одягу, зоомагазини, ветеринарні клініки, банкомати, банки.

Дом, 2 этажа, 3 комнаты. Материал стен – газоблок, фундамент дома – железобетон, материал перекрытий – монолитный железобетон. Подъезд к дому – асфальт. Площадь участка 20 соток. Высота потолков 3.5 метра. Вид из окон во двор. Планировка комнат Раздельная. Расстояние до города - 5 метров. Газ природный. Холодная вода - скважина, горячая вода - газовый котел. Отопление котел газовый. В доме 2 раздельных санузла, туалет/ванная/душ. Сантехника в нормальном состоянии. Проведены. Входная дверь бронированная, лестница бетонная. Покрытие полов - плитка, есть подогрев полов. В доме 2 балкона. Тип кухни - кухня-столовая. Стены покраска. Окна металлопластиковые, в нормальном состоянии. Межкомнатные двери деревянные, в нормальном состоянии. Покрытие крыши - металлочерепица. Тип ограждения - железобетон. Нет подвала. В доме есть Телевизор, Кабельное ТВ, Шкаф, Холодильник, Кровать, Стиральная машина, Микроволновка, Спутниковое ТВ, Счетчики, Душевая кабина, Посудомоечная машина. Дом построен в 2021 году. Своя канализация. На территории участка есть пристройка, сад, бассейн, сауна. У дома 1 собственник, доля владельца полная, нет прописанных. Общее состояние дома - Дизайнерский ремонт. Автопарковка, Возможность прописки, охрана. Рядом есть школа, детсад, остановки, развлекательные заведения, супермаркет, парк, речка/озеро, лес. Дом приватизирован. Документы на дом: договор купли-продажи. Срочно, Прямая продажа. Сантехника в нормальном состоянии. Интернет оптоволоконный. Наружное утепление стен. Работает без света - вода, газ, отопление, интернет. Без комиссии