🏡 ПРОДАЖ ПРОСТОРОГО БУДИНКУ В ЛЕЛЕКІВЦІ!

✨ Комфорт, автономність і простір для всієї родини!

📍 м. Кропивницький, район Лелеківки, вул. В. Бикова

Якщо ви шукаєте не просто будинок, а власний простір із доглянутим подвір’ям, господарськими спорудами та городом біля річки — ця пропозиція варта вашої уваги!

🔑 ХАРАКТЕРИСТИКИ БУДИНКУ:
▪️ Загальна площа 1-го поверху — 84,6 м²
▪️ Житлова площа — 34,1 м²
▪️ Простора кухня — 14,6 м²
▪️ Другий рівень — близько 80 м², за документами горище, з можливістю облаштування додаткових кімнат
▪️ Ділянка біля будинку — 10 соток
▪️ Окремо город — 10 соток, біля річки Інгул 🌿

✨ СУЧАСНИЙ І КОМФОРТНИЙ ІНТЕР’ЄР:
✔️ Сучасний ремонт
✔️ Окремі світлі кімнати
✔️ Металопластикові вікна
✔️ Ламінат у кімнатах
✔️ Утеплена стеля з гіпсокартону
✔️ Тепла підлога на кухні, у передпокої та санвузлі

🍽 КУХНЯ, У ЯКІЙ ПРИЄМНО ГОТУВАТИ:
▪️ Вбудовані меблі та нова техніка
▪️ Електрична варильна поверхня
▪️ Електрична духова шафа
▪️ Практичне плиткове покриття та тепла підлога

🔥 АВТОНОМНІСТЬ ТА ЗРУЧНІСТЬ:
▪️ Двоконтурний газовий котел Vaillant
▪️ Твердопаливний котел із димоходом
▪️ Резервний бойлер
▪️ Глибока криниця з насосом
▪️ Дві додаткові свердловини у дворі
▪️ Ще одна свердловина на городі

🏠 ДРУГИЙ ПОВЕРХ — МОЖЛИВІСТЬ РОЗШИРЕННЯ!

Простір площею близько 80 м² можна використати для облаштування додаткових кімнат, кабінету, зони відпочинку чи інших потреб родини. Виведені водопостачання та каналізація.

🌳 ТЕРИТОРІЯ ТА ГОСПОДАРСЬКІ СПОРУДИ:
✔️ Доглянуте подвір’я, вимощене тротуарною бруківкою
✔️ Квітники
✔️ Літня кухня з газовою плитою та коморою
✔️ Просторий погріб під літньою кухнею з цегляними стінами та бетонним перекриттям
✔️ Окремий господарський будинок на дві кімнати
✔️ Господарська майстерня
✔️ Вуличний туалет
✔️ Город із фруктовими деревами

🛡 ДОДАТКОВІ ПЕРЕВАГИ:
▪️ Облаштоване бетоноване укриття розміром 2 × 2 м, висота — 1,6 м
▪️ Є додатковий запасний вихід
▪️ Кілька джерел водопостачання
▪️ Велика територія для саду, городу та господарства

💚 Цей будинок — чудовий варіант для тих, хто цінує простір, автономність і можливість облаштувати житло під власні потреби.

А город біля річки Інгул — це ще одна перевага для тих, хто любить природу, власні фрукти та відпочинок на свіжому повітрі.

📞 Телефонуйте, щоб дізнатися подробиці та домовитися про перегляд!

🏡 Можливо, саме тут на вас чекає новий дім!