Комерційне фасадне приміщення 315 м² — готове працювати і приносити дохід

ЖК «Львівський дворик», район Підзамче
472 500 $ (1500 $/м²)

Пропонується просторе фасадне приміщення в уже зданому та заселеному ЖК — ідеальний варіант для бізнесу або інвестиції.

Ключові переваги

Площа 315 м² — достатньо для великого орендаря або поділу на кілька зон.

Фасадне розташування з великими вітринами — максимальна видимість та рекламний потенціал.

Open-space планування — легко адаптується під супермаркет, кафе, студію чи медичний центр.

Зручний вхід і під’їзд — комфорт для клієнтів і постачальників.

Будинок введений в експлуатацію і вже заселений — відразу доступний клієнтський потік.

Чому це вигідно купити саме зараз

Ціна 1500 $/м² — конкурентна для фасадної комерції у Львові, особливо в заселеному комплексі.

Заселений ЖК → миттєва аудиторія з понад 100 квартир в комплексі.

Близькість до центру і активний розвиток району Підзамче → стабільний попит і потенційне зростання вартості.

Велика площа дає гнучкість: здача в оренду великому оператору або поділ на кілька прибуткових зон.

Технічні та інфраструктурні характеристики ЖК

Комфорт-клас, монолітно-каркасна технологія, цегляні стіни.

Закрита територія, безпека й належний благоустрій.

Близько 100 мешканців у будинку — постійний локальний ринок.

Ідеальне призначення

Супермаркет / мінімаркет

Медичний центр або лабораторія

Фітнес-студія або йога-центр

Ресторан, кафе або кав’ярня

Офіс або шоурум

Дитячий центр чи навчальні простори

Готові показати об’єкт і обговорити умови. Зв’яжіться, щоб домовитись про огляд — такі пропозиції довго не чекають.

Объект коммерческой недвижимости, Класс A, Помещение в жилом здании, Готовое здание, Банковское помещение, Офисное помещение, Помещение для оказания услуг, Помещение свободного назначения, Торговое помещение. Объект на 1 этаже, В здании 6 этажей. Подъезд к зданию - асфальт. Электричество подключено. Есть газ. Есть холодная вода. Здание построено в 2020 году. Рядом есть остановки, супермаркет, банкомат. Комиссия за услуги 5 %