Комерційне фасадне приміщення 315 м² — готове працювати і приносити дохід

ЖК «Львівський дворик», район Підзамче
472 500 $ (1500 $/м²)

Пропонується просторе фасадне приміщення в уже зданому та заселеному ЖК — ідеальний варіант для бізнесу або інвестиції.

Ключові переваги

Площа 315 м² — достатньо для великого орендаря або поділу на кілька зон.

Фасадне розташування з великими вітринами — максимальна видимість та рекламний потенціал.

Open-space планування — легко адаптується під супермаркет, кафе, студію чи медичний центр.

Зручний вхід і під’їзд — комфорт для клієнтів і постачальників.

Будинок введений в експлуатацію і вже заселений — відразу доступний клієнтський потік.

Чому це вигідно купити саме зараз

Ціна 1500 $/м² — конкурентна для фасадної комерції у Львові, особливо в заселеному комплексі.

Заселений ЖК → миттєва аудиторія з понад 100 квартир в комплексі.

Близькість до центру і активний розвиток району Підзамче → стабільний попит і потенційне зростання вартості.

Велика площа дає гнучкість: здача в оренду великому оператору або поділ на кілька прибуткових зон.

Технічні та інфраструктурні характеристики ЖК

Комфорт-клас, монолітно-каркасна технологія, цегляні стіни.

Закрита територія, безпека й належний благоустрій.

Близько 100 мешканців у будинку — постійний локальний ринок.

Ідеальне призначення

Супермаркет / мінімаркет

Медичний центр або лабораторія

Фітнес-студія або йога-центр

Ресторан, кафе або кав’ярня

Офіс або шоурум

Дитячий центр чи навчальні простори

Готові показати об’єкт і обговорити умови. Зв’яжіться, щоб домовитись про огляд — такі пропозиції довго не чекають.

Об'єкт комерційної нерухомості, Клас A, Приміщення в житловому будинку, Готова будівля, Банківське приміщення, Офісне приміщення, Приміщення для надання послуг, Приміщення вільного призначення, Торгівельне приміщення. Об'єкт на 1 поверсі, У будівлі 6 поверхів. Під'їзд до будівлі - асфальт. Електрика підключена. Є газ. Є холодна вода. Будинок побудований в 2020 році. Поруч є зупинки, супермаркет, банкомат. Комісія за послуги 5 %