🏛️ ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ !!! 3-КІМНАТНА КВАРТИРА З РЕМОНТОМ на вул.А.Горської.

📍 Львів | Австрійська забудова

✨ Продається 3-кімнатна квартира площею 82 м² на 2 поверсі 3-поверхового цегляного будинку.

🏛️ Австрійський будинок
🧱 Цегляні стіни
📏 Високі стелі
🏠 Залізобетонні перекриття
☀️ Сонячна квартира
🛏️ 2 кімнати суміжні
🚿 Роздільний санвузол
🔥 Індивідуальне газове опалення
🚪 Два входи в квартиру
🌿 Балкон на вулицю + додатковий спільний балкон
🔥 Підігрів підлоги в коридорі
📹 Відеоспостереження при вході

📦 ДОДАТКОВО:
🏚️ Добротний підвал — 15,6 м², з вікном на вулицю
➕ Додатковий підвал — 2 м²
💼 Великий підвал може використовуватися не лише для зберігання, а й під комерційні потреби.

💼 КОМЕРЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ

Завдяки двом входам, розташуванню та плануванню квартира може розглядатися не лише для проживання, а й для різних видів діяльності:

🏢 офіс
💍 весільний салон
⚖️ нотаріальна контора
🏨 хостел
💼 інші комерційні формати

📣 Вікна та балкон виходять на одну сторону, що створює хорошу видимість для рекламного розміщення.

🍳 КУХНЯ — 10 м²

❄️ Холодильник
🍽️ Плита
🍿 Мікрохвильова піч
🧺 Пральна машина
🪑 Кухонні меблі

📶 Швидкісний інтернет
📺 Телевізор
📡 Супутникове ТБ
📱 Wi-Fi

📍 РОЗВИНЕНА ІНФРАСТРУКТУРА:

🛒 Ринки та супермаркети
💊 Аптеки
🏦 Банки та банкомати
🏫 Школа
🧸 Дитячий садок
🏥 Лікарня та поліклініка
🚉 Залізничний вокзал
🚌 Зупинки транспорту
🍽️ Кафе та ресторани
🛍️ ТРЦ та магазини

💎 ПЕРЕВАГИ ОБ’ЄКТА:

✅ 82 м²
✅ 3 кімнати
✅ Австрійський цегляний будинок
✅ 2 входи
✅ Індивідуальне газове опалення
✅ 2 балкони
✅ Підвал 15,6 м² + 2 м²
✅ Можливість використання під комерцію
✅ Чудова інфраструктура навколо

🤝 Можливий продаж з меблями та технікою.
📞 [телефон скрыт]