🏡✨ ПРОДАЖ БЕЗ КОМІСІЇ | 3-КІМНАТНА КВАРТИРА В АВСТРІЙСЬКОМУ БУДИНКУ

📍 вул. Алли Горської, | Львів

💰 126 000 $
📐 82 м² | 2/3 поверх

✨ Простора 3-кімнатна квартира в австрійському цегляному будинку — чудовий варіант для тих, хто цінує історичну архітектуру, високі стелі, хороше планування та додатковий простір.

🏛️ ПРО КВАРТИРУ:
🔸 82 м² загальної площі
🔸 3 кімнати
🔸 2 поверх із 3
🔸 австрійський цегляний будинок
🔸 високі стелі
🔸 залізобетонні перекриття
🔸 сонячна квартира
🔸 дві кімнати суміжні
🔸 роздільний санвузол
🔸 індивідуальне газове опалення
🔸 два входи в квартиру
🔸 балкон на вулицю + додатковий спільний балкон
🔸 підігрів підлоги в коридорі
🔸 відеоспостереження при вході

🍽️ КУХНЯ — 10 м²
Квартира укомплектована кухонними меблями та технікою: холодильник, плита, мікрохвильова піч, пральна машина.

📺 Також є телевізор, супутникове ТБ, швидкісний інтернет та Wi-Fi.

📦 ДОДАТКОВИЙ ПРОСТІР — ПІДВАЛИ:
✨ 15,6 м² — добротний підвал із вікном на вулицю
➕ додатковий підвал 2 м²

Великий підвал можна використовувати для зберігання речей або розглядати під інші потреби.

💼 КОМЕРЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ

Особливо цікавою квартиру роблять два входи та планування. Об’єкт можна розглядати не лише для проживання, а й під різні види діяльності:

🏢 офіс
💍 весільний салон
📑 нотаріальну контору
🛏️ хостел
💼 інші комерційні формати

🪧 Вікна та балкон виходять на одну сторону, що також може бути зручним для рекламного розміщення.

📍 ЗРУЧНА ІНФРАСТРУКТУРА:
🛒 ринки та супермаркети
💊 аптеки
🏦 банки та банкомати
🏫 школи та дитячі садочки
🏥 лікарня та поліклініка
🚉 залізничний вокзал
🚌 громадський транспорт
☕ кафе та ресторани
🛍️ магазини та ТРЦ

✨ Можливий продаж з меблями та технікою!

🔥 Австрійський будинок + 82 м² + два входи + балкони + 17,6 м² підвалів + можливість комерційного використання.

📞 Телефонуйте, щоб дізнатися більше деталей та домовитися про перегляд. З радістю відповім на всі запитання та допоможу організувати огляд квартири!