ID-55746317
Продаж 2-кімнатної квартири на вул. Шептицьких у Львові | Готова інвестиція

Основні характеристики:
Локація: вул. Шептицьких, Львів
Загальна площа за технічним планом: 30,6 м²
Поверх: 1/3, високий перший поверх
Будинок: австрійський, 1937 року побудови
Стіни: цегляні
Перекриття: залізобетонне
Висота стелі: 3,55 м
Кімнати: 8,4 м² та 10 м²
Санвузол: роздільний
Опалення: індивідуальне газове(двоконтурний котел, радіатори)
Балкон: засклений, близько 7 м², виходить у внутрішнє подвір’я
Підвал: 3,5 м², сухий
Вхід: окремий

Пропонується до продажу затишна квартира в австрійському будинку на вул. Шептицьких — у локації, яка поєднує атмосферу історичного Львова, близькість до центру та зручне транспортне сполучення.

Будинок цегляний, із залізобетонним перекриттям і високими стелями 3,55 м. За словами власника, будинок сухий. Квартира розташована на високому першому поверсі, має окремий вхід та автентичний під’їзд, який зберігає характер старої львівської архітектури.

Планування передбачає дві окремі кімнати площею 8,4 м² та 10 м², роздільний санвузол і кухонну зону. Встановлено індивідуальне газове опалення з двоконтурним котлом та радіаторами, що забезпечує опалення й гаряче водопостачання.

Додатковою перевагою є засклений балкон площею близько 7 м² із виходом у внутрішнє подвір’я. Також до квартири належить сухий підвал площею 3,5 м² — практичне місце для зберігання речей.

Одна з головних переваг об’єкта — розташування. Поруч Національний університет «Львівська політехніка», Львівський національний університет імені Івана Франка, Львівський національний театр опери та балету, заклади освіти, храми, історичні пам’ятки, магазини та громадський транспорт.

Таке розташування робить квартиру цікавою для студентів, працівників центру та гостей міста. Поблизу є торгові локації, зокрема найдешевший ринок Львова, де можна придбати продукти й товари повсякденного вжитку.

Квартира вже має орендарів, тому може стати цікавим варіантом для інвестора, який шукає нерухомість із наявним орендним доходом.

Це поєднання автентичної львівської архітектури, автономного опалення, окремого входу, балкона, додаткового підвалу та локації поблизу центру.

Вдалий варіант як для власного проживання, так і для інвестиції в нерухомість у Львові.
L-AV-08