41528 Продам просторный двухэтажный дом в Нерубайском.
Дом общей площадью 158 кв.м, включая гараж 21 кв.м, расположен на ухоженном участке 8 соток.
Жилая площадь — 76 кв.м. Документы на дом и землю в наличии.

Дом полностью в жилом состоянии — можно заехать и жить. Продаётся без мебели, что позволит новым владельцам обустроить пространство по своему вкусу.

На первом этаже расположена просторная спальня с собственной гардеробной, большой холл, коридор, совмещённый санузел и помещение около 10 м², подготовленное под кухню. Все необходимые коммуникации для кухни уже выведены. Перед входом оборудовано застеклённое пространство, которое можно использовать как зимний сад или уютную зону отдыха.

На втором этаже находятся три отдельные светлые комнаты. Из одной спальни есть выход на балкон с видом на собственный сад.

В доме качественная отделка: натуральный паркет, дубовые двери на первом этаже, сосновые — на втором. Лестница отделана натуральным камнем. Высота потолков — 3 метра.

Дом построен из ракушечника, фасад отделан мраморной крошкой. Отопление — газовый котёл АГВ, горячая вода — газовая колонка. Вода заведена в дом и дополнительно выведена во двор со стороны сада. Есть большая выгребная яма.

Отдельного внимания заслуживает гараж с прямым входом из дома. Также в него можно попасть с улицы и со стороны летней кухни. В гараже предусмотрено отопление, а его площадь позволяет при желании переоборудовать помещение в большую кухню-гостиную. Перед гаражом есть навес для автомобиля.

На участке также расположена отдельная летняя кухня с двумя входами — со стороны сада и через гараж.

Участок площадью 8 соток — настоящая изюминка дома. Здесь уже сформирован взрослый плодовый сад: черешни, персики, яблони, кизил, малина, виноград и другие растения. Взрослые ели, декоративные растения и цветы создают зелёный, приватный и очень уютный двор. Виноград, растущий вдоль задней части дома, образует естественную зону отдыха.

Есть хозяйственные постройки с несколькими помещениями, которые используются как кладовые. Одно из помещений изначально было предусмотрено под летний душ и туалет.

Удобный асфальтированный подъезд, автоматические ворота, рядом магазины, супермаркеты, Новая почта и вся необходимая инфраструктура. До Одессы — около 15–20 минут на автомобиле.

Это не просто дом, а готовое семейное пространство с большим участком, взрослым садом, гаражом и множеством возможностей для комфортной жизни.