41528 Продам просторий двоповерховий будинок у Нерубайському.
Будинок загальною площею 158 кв.м, включаючи гараж 21 кв.м, розташований на доглянутій ділянці 8 соток.
Житлова площа — 76 кв.м. Документи на будинок та землю в наявності.

Будинок повністю в житловому стані — можна заїхати і жити. Продається без меблів, що дозволить новим власникам облаштувати простір на свій смак.

На першому поверсі розташована простора спальня з власною гардеробною, великий хол, коридор, суміщений санвузол та приміщення близько 10 м², підготовлене під кухню. Усі необхідні комунікації для кухні вже виведені. Перед входом облаштовано засклений простір, який можна використовувати як зимовий сад або затишну зону відпочинку.

На другому поверсі знаходяться три окремі світлі кімнати. З однієї спальні є вихід на балкон із видом на власний сад.

У будинку якісне оздоблення: натуральний паркет, дубові двері на першому поверсі, соснові — на другому. Сходи оздоблені натуральним каменем. Висота стель — 3 метри.

Будинок побудований із черепашнику, фасад оздоблений мармуровою крихтою. Опалення — газовий котел АГВ, гаряча вода — газова колонка. Вода заведена в будинок та додатково виведена у двір з боку саду. Є велика вигрібна яма.

На окрему увагу заслуговує гараж із прямим входом із будинку. Також до нього можна потрапити з вулиці та з боку літньої кухні. У гаражі передбачено опалення, а його площа дозволяє за бажання переобладнати приміщення на велику кухню-вітальню. Перед гаражем є навіс для автомобіля.

На ділянці також розташована окрема літня кухня з двома входами — з боку саду та через гараж.

Ділянка площею 8 соток — справжня родзинка будинку. Тут уже сформований дорослий плодовий сад: черешні, персики, яблуні, кизил, малина, виноград та інші рослини. Дорослі ялини, декоративні рослини та квіти створюють зелений, приватний і дуже затишний двір. Виноград, що росте вздовж задньої частини будинку, утворює природну зону відпочинку.

Є господарські споруди з кількома приміщеннями, які використовуються як комори. Одне з приміщень спочатку було передбачене під літній душ і туалет.

Зручний асфальтований під'їзд, автоматичні ворота, поруч магазини, супермаркети, Нова пошта та вся необхідна інфраструктура. До Одеси — близько 15–20 хвилин на автомобілі.

Це не просто будинок, а готовий сімейний простір із великою ділянкою, дорослим садом, гаражем та безліччю можливостей для комфортного життя.