Земельна ділянка з будинком під реконструкцію

Адреса: м. Миколаїв, вул. 9 лінія, 86

Площа земельної ділянки: 9 соток (приватизована) 21.98 (передня) х 39.69(в глибину)
Площа будинку: 55,9 кв.м
Цільове призначення: під забудову / реконструкцію

На ділянці розташований одноповерховий будинок у нежитловому стані. и.

✅ Комунікації:
• Водопостачання ✔
• Газ ✔
• Електрика ✔
• Каналізація – поки немає, але є можливість підключення з вулиці або від сусідів

Зручності локації:
• Широка асфальтована вулиця з вільним заїздом для вантажного транспорту
• Порядні сусіди, сучасні будинки навколо
• У пішій доступності:
– школа №45
– зупинка громадського транспорту
– супермаркет АТБ
– вихід на проспект
Підійде для:
• будівництва нового приватного будинку за власним проєктом
• людей, які шукають спокійний і розвинений район
• тих, хто готовий інвестувати в реконструкцію старого будинку
Документи в порядку, ділянка приватизована.

Земельный участок, Размером 8.69 соток. Назначение участка - Под застройку. Есть электричество. Есть газ. Холодная вода - водопровод. Тип ограждения - решетка. На территории участка есть здание, сад. Расстояние до трассы - біля проспекту метров. Нет канализации. Рядом есть школа, остановки, супермаркет. Земля приватизированная. Документы на земельный участок: договор купли-продажи. Торг уместен, Прямая продажа. Подъезд к земельному участку - асфальт. Без комиссии